Wohnung zur Miete

1070 €1.070 €Kaltmiete zzgl. NK

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3 Zimmer  •  67 m²  •  EG  •  frei ab 01.02.2026

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Trier-Süd, Trier (54290)

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Diese stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss kombiniert moderne Architektur mit dem wohnlichen Flair eines Altbaus. Der klar strukturierte Grundriss umfasst drei separate Räume: ein helles Schlafzimmer (ca. 15 m²), einen einladenden Wohnbereich (ca. 17 m²) sowie den großzügigen Koch- und Essbereich. (ca. 18 m²).
Die Wohnungen werden ohne Küchen angeboten. Auf Wunsch besteht jedoch die Möglichkeit, vom Eigentümer eine Einbauküche installieren zu lassen, wofür eine zusätzliche monatliche Miete anfällt.
Besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Küche/Essbereich auf die große Terrasse (ca. 20 m²) - ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder als erweiterter Wohnraum an sonnigen Tagen. Das moderne Bad (ca. 5 m²) rundet das komfortable Gesamtbild ab.
Die komplette Kernsanierung sorgt für erstklassige technische Ausstattung, neue Leitungen, moderne Oberflächen und ein insgesamt hochwertiges Wohnambiente.
Ideal für: Singles oder Paare, die eine moderne Stadtwohnung mit zusätzlichem Außenbereich schätzen

Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung; Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

HINWEIS AUF MÖGLICHE SCHADSTOFFE:
Wir weisen unsere Interessenten darauf hin, dass bei Immobilien bestimmter Baujahre oder Bauweisen die Verwendung gesundheitsgefährdender Baustoffe (z. B. Asbest, künstliche Mineralfasern, PCB, Formaldehyd oder vergleichbare Materialien) nicht ausgeschlossen werden kann. Eine Prüfung hierauf wurde durch uns nicht vorgenommen. Interessenten wird daher empfohlen im Bedarfsfall eigene sachverständige Untersuchungen vornehmen zu lassen.

ALLGEMEINE HINWEISE:
Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Weitere Informationen sowie aktuelle Immobilienangebote für die Großregion Trier, Mosel, Eifel, Hunsrück, Saar und Luxemburg finden Sie unter www.gilbers-baasch.de .

Ausführliches Exposé lesen: - https://www.gilbers-baasch.de/immobilien/innenstadtflair-trifft-modernes-wohnen-3-zimmer-mit-sonnenterrasse Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Flughafen: 28.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zum Bus: 0.32