Villa zum Kauf 416.500 € 4 Zimmer 166,7 m² 600 m² Grundstück Eckertsfeld Birgland 92262

Villa zum Kauf
416500 €
2.499 €/m²
ab 1.422 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 166,7 m² • 600 m² Grundstück
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Ihr Traumhaus: Individuelle Villa nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Birgland! Diese großzügige Villa mit 4.0 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 166.69 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 600.00 m² erstreckt sich das moderne Zuhause über 2 Etagen und bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Merkmale

600 m² Grundstück

Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.

Natürlich können wir - gegen Aufpreis - weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau anbieten.

Die Materialien für den weiteren, kompletten Ausbau sind immer im Hauspreis enthalten. lt. aktueller Baubeschreibung

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (auch KfW 40 möglich)

+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL

+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:

+ Individuelle Beratung / Planung

+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenleistung

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Ausbaubegleitung

+ Blower-Door-Test

+ Festpreisgarantie (15 Monate)

+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)

Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

416500 €

2.498,65 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

454.278 €1

Kaufpreis

416.500 €

Kaufnebenkosten

37.778 €

Notarkosten (1,5%)

6.248 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.578 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.869 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.083 €

ab 1.422 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.498,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.302 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.921 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Eckertsfeld, Birgland (92262)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:

14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen