Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Dachau bei München - modernes Wohnen mit Stil
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Errichtet ca. 2018 und bezugsfertig seit 2020, befindet sie sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Aufzug ermöglicht komfortablen Zugang und macht das Objekt attraktiv für Familien, Paare oder Menschen mit Mobilitätsansprüchen. Die Wohnung umfasst ca. 100 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche - ideal für ein gemeinsames Leben. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer sowie zwei gleich große Kinderzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC wurde clever in den ursprünglich, als Abstellraum geplanten Bereich integriert - eine praktische und komfortable Lösung für den Alltag. Die Diele schafft eine angenehme Empfangsatmosphäre und bietet Platz für Garderobe. Der sonnige Balkon mit Südwestausrichtung erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Beheizt wird das Gebäude nachhaltig über eine moderne Holzpelletsheizung. Die Wohnung überzeugt durch ihre Bauweise, Raumaufteilung und ruhige Lage. Der Angebotspreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung: 729.000,00 € + Tiefgaragenstellplatz: 20.000,00 € = Gesamtkaufpreis: 749.000,00 € Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Dachau (85221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Dachau. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein REWE, ALDI und dm, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum InCenter mit weiteren Geschäften, Cafés und Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der idealen Lage: Der Kindergarten AWO Kinderhaus Augustenfeld und die Grundschule Augustenfeld liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar. Die S-Bahn-Station Dachau (S2) ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt in rund 25 Minuten - perfekt für Pendler. Auch die Anbindung an die Autobahnen A8 und A99 ist optimal, sodass sowohl München als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar sind. Besondere Highlights der Umgebung sind die malerische Dachauer Altstadt mit ihren charmanten Cafés und Restaurants, das Dachauer Schloss mit Schlossgarten sowie die Amperauen und der Stadtpark, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe, hoher Lebensqualität und exzellenter Anbindung.
