Gepflegtes Wohnhaus mit vielseitiger Raumaufteilung, ideal für Familien, ruhig gelegen in Zwönitz
Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage von Zwönitz. Das ca. 1994 errichtete Objekt bietet mit ca. 199 m² Wohnfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das sonnige Grundstück umfasst ca. 507 m² und ist liebevoll sowie pflegeleicht gestaltet. Eine Garage und vier Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Merkmale
Bezug: sofort
507 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Die Immobilie verfügt über ca. 199 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit flexibler Raumaufteilung verbinden möchten. Im Kellergeschoss befindet sich eine abgeschlossene 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit offener Küche und Tageslichtbad - ideal für Gäste, zur Vermietung oder als separater Arbeitsbereich. Zusätzlich steht ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang zur Verfügung.
Im Erdgeschoss bilden Küche, Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Angrenzend befinden sich ein separates Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - beispielsweise als Schlaf- oder Kinderzimmer. Abgerundet wird das ganze noch durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere helle Zimmer zur Verfügung. Eines davon verfügt über einen verglasten Giebel und Zugang zu einem Balkon mit schönem Fernblick. Auch auf dieser Etage ist eine Küche vorhanden, ebenso ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, das das Raumangebot sinnvoll ergänzt.
Alle Fenster - mit Ausnahme der Giebel- und Dachflächenfenster - sind mit Außenjalousien ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die im Haus befindlichen Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude wurde stets gepflegt und laufend renoviert. In den letzten fünf Jahren wurden unter anderem neue Bodenbeläge verlegt, Wandgestaltungen erneuert, die Fassade überarbeitet, ein Giebel verkleidet sowie der Eingangsbereich und die Überdachung des Kellereingangs vollständig erneuert. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand mit einem harmonischen Gesamteindruck.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Hormersdorf, Zwönitz (08297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Zwönitz, in der Straße "Zu den drei Teichen". Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Lage ist besonders bei Familien beliebt, da sie durch wenig Verkehr, viel Grün und eine gewachsene Nachbarschaft überzeugt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie der öffentliche Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar. Auch die umliegenden Städte wie Aue, Annaberg-Buchholz oder Chemnitz sind gut angebunden.
Die Nähe zu den namensgebenden "Drei Teichen" sowie zu umliegenden Wald- und Erholungsflächen macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
+ Ca. 200 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen + Pflegeleichtes und liebevoll angelegtes Grundstück mit ca. 507 m² + Sonnige Terrasse & Balkonflächen + Gepflegter Zustand | laufend renoviert + Garage + 4 Außenstellplätze + Ruhige Siedlungslage mit sehr guter Infrastruktur + Sofort bezugsfrei
https://www.immoteufel.de/tour/Haus_Zwoenitz - https://www.immoteufel.de/tour/Haus_Zwoenitz
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur Autobahn: 10.13, Distanz zum Bus: 0.52, Distanz vom Zentrum: 0.50
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
