Grundstück zum Kauf 399.000 € 1.404 m² Grundstück Bach Landau an der Isar 94405

Grundstück zum Kauf
399000 €
284 €/m²
1.404 m² Grundstück
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Großes Grundstück mit Abrisshaus - vielseitiges Entwicklungspotenzial in Landau an der Isar

Großes Grundstück mit Abrisshaus - vielseitiges Entwicklungspotenzial in Landau an der Isar

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.404 m² Fläche bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen mit Weitblick. Das bestehende Altgebäude/Abrisshaus schafft Raum für individuelle Neubauprojekte - von Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu Mehrfamilienlösungen (je nach Bebauungsplan und behördlicher Genehmigung).

Das Grundstück besticht durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage in Landau an der Isar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.

Highlights:

Grundstücksgröße: ca. 1.404 m²

Bestehendes Altgebäude mit Abrissoption

Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten (nach §34 BauGB bzw. Bebauungsplan)

Attraktive Lage mit guter Infrastruktur

Ideal für Bauträger, Projektentwickler oder Privatnutzer

Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Bauideen auf einem großzügigen Grundstück in einer beliebten Wohnlage zu realisieren.

Merkmale

1.404 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

Highlights:

Grundstücksgröße: ca. 1.404 m²

Bestehendes Altgebäude mit Abrissoption

Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten (nach §34 BauGB bzw. Bebauungsplan)

Attraktive Lage mit guter Infrastruktur

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

284,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

413.244 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

14.244 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bach, Landau an der Isar (94405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Landau an der Isar. Die Anbindung ist hervorragend: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den nächsten ÖPNV-Anschluss, der Hauptbahnhof ist 10 Fahrminuten entfernt. Die Autobahnzufahrt liegt nur 5 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Der nächste Flughafen ist in etwa 70 Minuten erreichbar - ideal für Pendler und Vielreisende.
Dank der ruhigen Wohnlage in Verbindung mit optimaler Verkehrsanbindung genießen Sie hier Mobilität und Lebensqualität gleichermaßen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Immobilien-Empfehlung - So profitieren Sie!
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Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10, § 3 und § 4 Abs. 6 GwG sind wir verpflichtet, vor einer Besichtigung oder Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen die Identität des Kaufinteressenten festzustellen.
Dazu benötigen wir:
. Privatpersonen: Lesbare Kopie von Personalausweis (Vor- und Rückseite) mit Namen, Geburtsdatum/-ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde.
. Juristische Personen: Kopie des Handelsregisterauszugs.
Zusätzlich klären wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln, und prüfen, ob es sich um eine politisch exponierte Person (PEP) handelt.
Bitte senden Sie die erforderlichen Unterlagen vor der Besichtigung an uns. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Datenschutz:
Details finden Sie unter: https://www.wick-immo.com/datenschutz2/
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Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten über das Portal ("Nachricht senden" oder "Anbieter kontaktieren"). Anschließend erhalten Sie eine E-Mail mit dem kostenlosen Exposee, inklusive der genauen Objektadresse. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen telefonisch zur Verfügung! Stichworte Wohnfläche: 120,00 m², Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Gartenfläche: 1.100,00 m², Bundesland: Bayern