Einfamilienhaus zum Kauf 95.000 € 7 Zimmer 150 m² 127 m² Grundstück frei ab sofort Bad Sulza 99518

Einfamilienhaus zum Kauf
95000 €
633 €/m²
ab 330 € mtl. finanzieren
7 Zimmer • 150 m² • 127 m² Grundstück • frei ab sofort
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Großes Einfamilienhaus im Zentrum von Bad Sulza!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Sulza bietet eine Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem individuellen Zuhause suchen. Das Haus wurde circa 1900 erbaut und zuletzt 1992 modernisiert, jedoch ist es sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Massivbau verleiht dem Haus eine solide Grundlage und die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch Potenzial für eine mögliche Erweiterung bietet.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Geschosse und sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie weitere Räume wie einen Abstellraum und einen Keller. Die Erschließung des Objekts ist vollständig, was den Zugang und die Nutzung erleichtert. Ein Garten ist nicht vorhanden, was das Objekt jedoch zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die nicht viel Zeit für Gartenarbeit aufwenden möchten.

Das Haus kann sofort bezogen werden, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die schnell eine neue Unterkunft benötigen. Die Verwendung als reines Wohnhaus und die freie Nutzungsart bieten Ihnen die Flexibilität, das Haus nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Mit etwas Liebe und Aufwand kann dieses Haus zu einem wunderschönen Zuhause werden, das Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt.

Merkmale

frei ab sofort
127 m² Grundstück
Kelleranteil
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachboden
- Waschküche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

633,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

105.041 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

10.041 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.391 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

ab 330 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

633,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

531 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.653 €/m²

Immobilienpreise in Bad Sulza, Bad Sulza

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Bad Sulza (99518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Sulza, eine charmante Kur- und Weinstadt im thüringischen Landkreis Weimarer Land, bietet eine einzigartige Atmosphäre für Ihren neuen Lebensabschnitt. Als Teil der Saale-Unstrut-Region, einem der wichtigsten Weinanbaugebiete Mitteldeutschlands, und im Bäderdreieck Bad Bibra-Bad Kösen-Bad Sulza gelegen, finden Sie hier die perfekte Mischung aus Erholung, Kultur und Natur.

Die Stadt Bad Sulza selbst hat etwa 7.864 Einwohner und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Ihren täglichen Bedarf.

Für Ihre Mobilität stehen Ihnen verschiedene Verkehrsanbindungen zur Verfügung. Die Zugstation Bad Sulza ist etwa 1,6 km entfernt und leicht mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur 100 m entfernt, und ist somit fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt diska und Netto Marken-Discount sind fußläufig oder nach wenigen Gehminuten erreichbar. Für frische Backwaren lädt die Bäckerei Jörg Hamdorf ein, die sich ebenfalls in der Nähe befindet.

Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und eine weitere Schule sind fußläufig erreichbar, während ein Kindergarten nach wenigen Gehminuten zu erreichen ist.

Für Ihre Gesundheit und Pflege finden Sie direkt vor der Haustür einen Zahnarzt und eine Apotheke. Eine Arztpraxis ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Die kulinarischen Genüsse Bad Sulzas sind vielfältig. Direkt vor der Haustür finden Sie ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und können zwischen verschiedenen Angeboten wie dem Dürüm Kebabhaus oder dem Restaurant Gaststätte-Café-Eisbar "Zum Wassermann" wählen. Nachtleben finden Sie in der Kneipe Sir Howard Pub direkt vor der Haustür oder in einer Bar in der näheren Umgebung.

Für Kulturinteressierte bietet Bad Sulza ein Kunstzentrum, ein Museum und einen Wasserpark, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Sportbegeisterte können sich dem FC Niedertrebra in der näheren Umgebung anschließen.

Zur Naherholung laden der Kurpark, nur wenige Gehminuten entfernt, und der Garten Ferienhauspark in der näheren Umgebung ein, um sich in der Natur zu entspannen.

Dieses Einfamilienhaus in Bad Sulza bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen, um Ihren Lebensstil zu genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 1992

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse MittelthüringenMaklerbüro

Anger 25/26, 99084 Erfurt

Herr Lucas RothDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2kenl5q

Referenznummer: 6801-005688

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Sparkasse Mittelthüringen

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf95000 €95.000 €633 €/m²ab 330 € mtl. finanzieren7 Zimmer • 150 m² • 127 m² Grundstück • frei ab sofortBad Sulza (99518)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.