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720.000 €
ab 2.476 € mtl. finanzieren
7 Zimmer  •  123,3 m²  •  136 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
720000 €
5.838 €/m²
ab 2.476 € mtl. finanzieren
7 Zimmer  •  123,3 m²  •  136 m² Grundstück

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Schickes, modernes Mittelhaus in guter Lage

Das zweistöckige, freundliche und neuwertige Reihenhaus steht ab dem 01.03.2026 zum Verkauf. Die jetzigen Eigentümer ziehen ins Ausland. Die Möblierung ist vollständig im Kaufpreis inklusive der Küche enthalten. Der Außenstepplatz befindet sich direkt am Haus und ist sehr praktisch. Die Grundstücksgröße wird derzeit auf 137 qm geschätzt. Hinter dem Garten befindet sich ein Kinderspielplatz. Die Terrasse ist 12 qm groß und hat noch einen schönen Garten.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 136 m² Grundstück
  • separate Küche
  • Kelleranteil (gesamt 25 m²)
  • Außen-Stellplatz
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2012
  • Letzte Modernisierung2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
720000 €
5.838 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
400 €
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer teilen sich die Provision von je 2,5% Kaufpreis zuzüglich 19% MwSt. Die Maklergebühr ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Es kann keine Gewähr übernommen werden.
Geschätzte Gesamtkosten
795.600 €1
Kaufpreis
720.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.800 €
Grunderwerbsteuer (6%)
43.200 €
Provision für Käufer (2,5%)
18.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.600 €
ab 2.476 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

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5.838 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.089 €/m²
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10.443 €/m²
Immobilienpreise in Wiesbaden, Wiesbaden
  • als Kapitalanlage geeignetja
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Wiesbaden (65197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer belebten, sicheren Wohngegend. Das Künstlerviertel ist 3 3 Gehminuten zum Kleinfeldchen entfernt. Supermärkte sind alle zu Fuß zu erreichen (Edeka, Netto, Lidl, Penny).

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