Jenbach: 4 Doppelhaushälften in Massivbauweise zu verkaufen - Grundstücke in Aussichtslage bereits vorhanden!
In Jenbach in absoluter Traumlage kommen 4 Doppelhaushälften zum Verkauf. Die Häuser sind noch nicht geplant, somit könnten Sie Ihr individuelles Traumhaus komplett mitgestalten.
Hier ein Beispiel für eine belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 110 m2 Wohnfläche:
Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 110 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale:
- Fläche EG + OG ca. 110 m2
- isolierte Bodenplatte
- hochwertige Markenfenster
- betonierte Innentreppe
- Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung
- Photovoltaikvorbereitung
......
Sonstige bereits inkludierte Leistungen:
- Massivbauweise in rotem Ziegel
- Individualplanung
- Baugrundgutachten
- Kostengünstige und energiesparende Ausführung
- inkl. Einreichplanung und Energieausweis
- Verwendung von Markenprodukten
- Fixpreisgarantie
- Treuhandabwicklung
- Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter
- Blower Door Test
- erweiterte Gewährleistung
Hinweis belagsfertig:
Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren
Optional:
- Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage
- Ausführung mit Keller auf Anfrage
- Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage
Hinweise allgemein:
Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...).
Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert.
Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert.
Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert.
Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten.
Hauspreis:
Euro 365.600,- (sehr hohe Wohnbauförderung möglich wenn persönliche Voraussetzungen erfüllt werden!)
Gültig bis 31.12. 2025
Nebenkosten Haus:
Es fallen keine Maklergebühren an!
Zu den Grundstücken:
Die Grundstücke befinden sich in einer absoluten Traumlage in Jenbach. Es handelt sich zur Zeit um 2 Grundstücke mit einer Fläche von ca. 1166 m2 und einer Fläche von ca. 1055 m2. Der Grundstückspreis pro Doppelhaushälfte wird nach m2 abgerechnet, der Preis pro m2 beläuft sich auf Euro 750,-. Die genaue m2 Anzahl pro Einheit kann erst nach der notwendigen Vermessung festgestellt werden.
Nebenkosten Grundstück:
3.6 % Maklergebühr I 1.8 % Vertragserrichtung I 1.1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (frei bis Euro 500.000,- unter gewissen Voraussetzungen) I 3.5 % Grunderwerbssteuer
Das Grundstück kann auch ohne einer Bebauung von Town & Country Haus frei am Markt erworben werden!
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. [https://www.lewo.at/de/datenschutzinformation]
Infrastruktur / Entfernungen
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Krankenhaus <6.000m
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Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
