Neuwertiges, top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Dachterrasse
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Waldbronn-Busenbach! Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, die Komfort und Ruhe suchen. Mit seinen fünf großzügig geschnittenen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Highlight dieses Hauses ist die großzügige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden ist. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das vorhandene Badezimmer und erhöht den Komfort für Ihre Gäste und die ganze Familie.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum bietet. Die gepflegte Einrichtung und die attraktive Lage in Waldbronn / Busenbach machen dieses Objekt besonders begehrlich.
Ob für eine wachsende Familie oder Menschen, die sich nach einem anspruchsvollen Wohngefühl sehnen - dieses Reihenendhaus wird allen Ansprüchen gerecht. Profitieren Sie von der naturnahen Umgebung und der hervorragenden Infrastruktur dieser einladenden Gemeinde. Schaffen Sie sich ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.
Merkmale
140,6 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Garten mit Dachterrasse Großzügige Grundrisse Gartenterrasse voll überdacht in Echtglas VSG (Sommer wie Winter geschützt) Hochwertige elektrische Markise von Nava Hüppe Gartenterrasse mit 60x60 Keramikfliesen Dachterrasse mit 60x60 Keramikfliesen Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung auf dem Dach PV Anlage zur Stromgewinnung auf dem Dach Vollvernetztes Haus mit LAN Kabel (Alle Zimmer vorbereitet) Stromabsicherung der Etagen einzeln Stromabsicherung der Zimmer getrennt (Licht und Steckdosenkreis) Vorbereitung TV in den Zimmern Wohnzimmer und Schlafzimmer gespiegelt von den Media Anschlüssen Parkett Eiche Landhausdiele (mehrfach schleifbar) in allen Räumen verklebt Zirkulationsleitung Warmwasser im Haus BMT Hausenthärtung 2 Säulen Anlage für samtig weiches Wasser Vollklimatisiertes Haus (2 Klimaanlagen neu) Alle Fenster haben ein Insektenschutzgitter der Firma Hauck mit Transpatec Gewebe der Firma Neher -> unsichtbares Gewebe Garage und Keller mit spezieller Bodenversiegelung (resistent gegen KFZ (Gummi) etc) Elektrische Rollläden Elektrisches Garagentor Fußbodenheizung in allen Sektionen separat steuerbar digital Küche mit Echtlackfronten von der Firma Grimm mit sehr hochwertigen Elektrogeräten (Induktion Kochfeld, Full Steam Backofen etc.) Modernes Bad mit Badewanne und Dusche inkl. hochwertigen Fliesen und Glastür Gira Gegensprechanlage Holztreppen im Haus Regelmäßige Heizungswartungen ein weiterer Stellplatz optional - wird derzeit als Stauraum genutzt
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Busenbach, Waldbronn / Busenbach (76337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen und ruhigen Gegend von Waldbronn-Busenbach. Die Nähe zur Bahnstation Busenbach, die nur wenige Schritte entfernt ist, bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Bushaltestelle Busenbach Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu weiteren Zielen in der Umgebung erleichtert.
Für den täglichen Bedarf und spontane Besorgungen ist die Tankstelle Esso in der Nähe eine praktische Option. Zudem befinden sich Edeka, Rewe, Aldi, DM, Bäckereien, Optiker und vieles in unmittelbarer Nähe.
Für Familien mit Kindern bietet der nahegelegene Spielplatz eine willkommene Möglichkeit für Freizeitaktivitäten im Freien. Kindergärten und Grundschule sowie eine Kinderärztin sind im Ort vorhanden. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten, die den Komfort für Autofahrer erhöhen.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen erleichtert. Der nächste Flughafen ist in einer Entfernung von etwa 40 Kilometern erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
