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3 Zimmer  •  74,9 m²
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Wohnung zum Kauf
225000 €
3.006 €/m²
3 Zimmer  •  74,9 m²

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Gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse in beliebter Lage von Pfullendorf - Koffer packen und einziehen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfullendorf! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das geräumige Tageslichtbad wird mit einem zusätzlichen separaten WC praktisch ergänzt.

Besonders beeindruckend ist die überdachte Süd-West-Terrasse, die Ihnen sonnige Stunden zum Entspannen und Genießen ermöglicht. Über das geräumige und offene Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die idyllisch eingebettete Süd-West-Terrasse. Die ca. 2016 eingebaute Einbauküche inkl. vorhandener Elektrogeräten ist praktisch angeordnet und ist gen Westen ausgerichtet. Hochwertiger Laminatboden und zeitlose Fliesen verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung ist Teil eines harmonischen Sechs-Parteien-Hauses. Praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Trockenraum und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz in der Gemeinschaftsgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 371,00 €.

Diese Wohnung steht ab sofort für Sie bereit. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Garage
  • Terrasse
- Geräumige und überdachter Süd-West-Terrasse
- Praktische Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC ohne Fenster
- Abstellraum
- Böden mit Laminat und Fliesen
- 2-fach-Verglaste Holzfenster mit Rollläden
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Gas-Zentralheizung aus 1995
- Garagenplatz in der Gemeinschaftsgarage
- Hausmeisterservice

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
225000 €
3.005,61 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
371 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige
3.005,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.607 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.321 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Pfullendorf (88630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich in der drittgrößten Stadt im baden-württembergischen Landkreis Sigmaringen, nämlich im charmanten Ort Pfullendorf. Die idyllischen Kleinstadt im nördlichen Bodenseeraum ist bekannt für ihre historische Altstadt und die Nähe zur beeindruckenden Natur. Pfullendorf bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnung liegt im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, das sich durch seine Nähe zum Stadtkern sowie durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie diverse Freizeitaktivitäten und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht bequeme Ausflüge in die landschaftlich reizvolle Umgebung und zu den nahegelegenen Städten des Bodenseeraums.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lindauer Str. 6, 88069 Tettnang
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabina-Maria GegenbauerDein Kontakt
Online-ID: 2lpze5v
Referenznummer: 1811

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