Mehrfamilienhaus zum Kauf 575.000 € 6 Zimmer 166,2 m² 769,2 m² Grundstück Steinsfurt Sinsheim 74889

Mehrfamilienhaus zum Kauf
575000 €
3.464 €/m²
ab 1.901 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 166,2 m² • 769,2 m² Grundstück
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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Sauna, Kachelofen, Wintergarten, Terrasse Balkon

Objektnr: 1068188

+ Großzügiges Zweifamilienhaus in Sinsheim für Eigennutzung mit großer Familie oder Teilvermietung
+ Es bietet zudem die Möglichkeit, Kosten zu teilen, zusätzliche Einnahmen durch Vermietung zu generieren und die Flexibilität, sich ändernden Lebensumständen anzupassen.
+ Komfortabel ausgestattet mit Kachelofen, 2 Einbauküchen und Sauna, Werkstatt in der Doppelgarage
+ Der Außenbereich umfasst einen Balkon, einen Garten mit Terrasse; 3 Kellerräume sowie Doppelgarage und 2 Freistellplätze bieten weiteren Komfort
+ Die Immobilie präsentiert sich insgesamt solide, einzig der Holzbalkon muss saniert werden.

Merkmale

Bezug: ab sofort
769,2 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

575000 €

3.463,85 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

615.308 €1

Kaufpreis

575.000 €

Kaufnebenkosten

40.308 €

Notarkosten (1,5%)

8.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.750 €

Provision für Käufer (0,01%)

58 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.875 €

ab 1.901 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.463,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.335 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.105 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Steinsfurt, Sinsheim (74889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Attraktive Lage in Sinsheim mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 109,00 m², Gesamtfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1990

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Referenznummer: 60d096c168

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