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OKAL Haus Ost
5 Zimmer  •  154,1 m²  •  2.000 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
508900 €
3.303 €/m²
5 Zimmer
154,1 m²
2.000 m² Grundstück

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Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

OKAL hat das passende Baugrundstück für Sie!
Sie suchen den idealen Platz für Ihr neues Zuhause?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 2000 m² - bereits im Gesamtpreis enthalten!
Dieses exklusive Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um gemeinsam mit OKAL Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer individuellen Planung und der hohen Bauqualität von OKAL.
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Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute - wir beraten Sie gern persönlich und zeigen Ihnen, wie Ihr neues Zuhause auf diesem Grundstück Wirklichkeit werden kann.

Merkmale

  • 2.000 m² Grundstück
Jetzt mit OKAL ins neue Zuhause - stressfrei und mit minimalem Eigenaufwand!

Lehnen Sie sich entspannt zurück: Bei OKAL erhalten Sie Ihr neues Traumhaus schlüsselfertig, mit nur wenigen Eigenleistungen.
Wir übernehmen für Sie alles - von A wie Architekt bis Z wie Zimmermann.

Unsere Leistungen im Überblick:
- Architektenleistung und individuelle Planung
- Bauantrag sowie statische Berechnungen
- Vermessungsleistungen (optional)
- Bodengutachten
- Beheizter Keller
- Bauleiter vor Ort
- Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Gerüst, Baustellen-WC)
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
- DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin
- Energieeffizienzstandard KfW 40
- Umfangreiches Versicherungspaket
- Festpreisgarantie
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Frischluftwärmetechnik
...und vieles mehr!
Ein weiteres Highlight:
Bis zu 30 % mehr Tageslicht durch eine großzügige Raumhöhe von 2,80 m - für ein spürbar helleres und offeneres Wohngefühl.
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe "malervorbereitet" gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Bitte beachten Sie:
Die angegebenen Preise beinhalten die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Maklercourtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können zusätzlich anfallen.
Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
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Preisdetails

Kaufpreis
508900 €
3.303,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
562.692 €1
Kaufpreis
508.900 €
Notarkosten (1,5%)
7.634 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.168 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige
3.303,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
767 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.468 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
FreyburgFreyburg (Unstrut) (06632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freyburg - Wo Wein, Kultur und Lebensqualität in perfektem Einklang stehen:

Freyburg, eine bezaubernde Stadt in Sachsen-Anhalt, ist ein Ort, an dem die reiche Weintradition, das kulturelle Erbe und die hohe Lebensqualität harmonisch zusammenkommen. In dieser umfassenden Lagebeschreibung werden wir einen detaillierten Blick auf die verschiedenen Aspekte dieser charmanten Stadt werfen, die sie zu einem ganz besonderen Ort zum Leben machen.

Infrastruktur:
Freyburg verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Stadt ist über die Autobahn A9 und die Bundesstraße B180 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof bietet Zugverbindungen in nahegelegene Städte und erleichtert die Mobilität. Dies ermöglicht sowohl das bequeme Pendeln als auch das Erkunden der umliegenden Weinberge und Sehenswürdigkeiten.

Täglicher Bedarf:
Die Bewohner von Freyburg finden alles, was sie für ihren täglichen Bedarf benötigen, in der Nähe. Die historische Innenstadt von Freyburg beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Weinlokalen, in denen die hervorragenden Weine der Region verkostet werden können. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette von Lebensmitteln und Produkten an. Apotheken, Banken und Postämter sind ebenfalls gut erreichbar.

Kindergärten und Schulen:
Familienfreundlichkeit hat in Freyburg einen hohen Stellenwert. Die Stadt bietet eine breite Auswahl an Kindertagesstätten und Kindergärten, die sich liebevoll um das Wohl der Kinder kümmern. Eltern schätzen auch die Nähe zu Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, darunter Gymnasien und Sekundarschulen. Die Bildungseinrichtungen in Freyburg sind für ihre Qualität und ihr breites Angebot bekannt.

Freizeitmöglichkeiten:
Freyburg und seine malerische Umgebung bieten eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist das Herz des Weinanbaugebiets Saale-Unstrut und lädt Weinliebhaber zu Verkostungen in den zahlreichen Weingütern ein. Die Region eignet sich hervorragend zum Wandern und Radfahren entlang der Weinberge und Flüsse. Kulturell Interessierte finden in Freyburg Museen, historische Sehenswürdigkeiten wie die Neuenburg, und eine Vielzahl von Veranstaltungen und Festen.

Freyburg ist ein Ort, an dem Wein, Kultur und Lebensqualität in perfektem Einklang stehen. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Versorgung des täglichen Bedarfs, die Bildungseinrichtungen und die reiche Weintradition machen die Stadt zu einem einladenden Ort, um das Leben in einer historisch und kulturell geprägten Umgebung zu genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Gerne erreichen Sie mich telefonisch unter 0171 3631843 oder per WhatsApp-Nachricht.

Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Zuhause - individuell, modern und mit Herz.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-102/

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Über den Anbieter

OKAL Haus Ost
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Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus
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Online-ID: 2md9y5l
Referenznummer: CM_2025_12_393

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