Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial und Baugenehmigung in 91804 Mörnsheim
Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Mehrfamilienhaus und überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 237 m² auf einem ca. 216 m² großen Grundstück. Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ist, aber bereits eine Genehmigung für den Ausbau vorliegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, drei Zimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Zur Ausstattung gehört außerdem ein separater Garagenstellplatz. Das Haus bietet somit viel Platz für Familien oder mehrere Wohneinheiten und ist ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Merkmale
216 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Dachgeschoss Ausbau möglich, Baugenehmigung liegt vor
- teilunterkellert
- Elektrik EG + DG neu
- Erdgeschoss komplett saniert
- 1x Garagenstellplatz
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Mörnsheim (91804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Mörnsheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Lage ist ruhig und ländlich, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Autobahn A9, die schnellen Verbindungen nach Nürnberg, Ingolstadt und München ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wanderwegen und einer angenehmen Infrastruktur für ein entspanntes Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerper
