Haus zum Kauf

449000 €449.000 €

ab 1.559 € mtl. finanzieren

809 m² Grundstück

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Angeboten wird hier ein Eigentumsgrundstück mit einem im Erdgeschoss befindlichen Ladenlokal sowie dazugehörigen Nebenräumen inklusive Sanitäreinrichtungen. Die Gewerbeeinheit wurde bis vor kurzem als exklusiver Weinhandel ( siehe Grundriss) genutzt. Die gesamte Nutzfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca.150 m².

Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss eine sehr geschmackvoll ausgestattete und gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Der zu dieser Wohnung gehörende Grundriss ist zur Zeit noch in Bearbeitung.
Die Wohnung und das Ladenlokal sind ab Anfang 2026 frei verfügbar.

Es existiert ein Teilkeller unter dem Hauptgebäude mit einer geschätzten Größe von ca. 20 m².

Das Eigentumsgrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 809 m². Neben mehreren befestigten Parkplätzten befindet sich außerdem eine hübsch angelegte Garten-fläche.

Das Objekt verfügt über eine Erdgas - Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.

Die Raumaufteilung der Gewerbeeinheit können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Alle Daten, Maße und Größenangaben sind als Cirkawerte aufzufassen.

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern!

Nähere Informationen teilen wir Ihnen gerne per telefonischer Anfrage unter 0171 / 210 42 59 mit.

Provision: die vom Erwerber an die Fa. Utpadel Immobilien, Hauptstraße 23, 38527 Meine, zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57% ( einschließlich 19% Mehrwertsteuer) vom erzielten Kaufpreis.