Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 50 m² Lohbrügge Hamburg 21031

Wohnung zum Kauf
220000 €
4.400 €/m²
ab 761 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 50 m²
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Zentral gelegene 2 Zimmer ETW in der Fußgängerzone mit Loggia, Fahrstuhl und Tiefgarage

Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer barrierefreien Wohnanlage mit Fahrstuhl. Die 3. Etage ist eine abgeschlossene Etage mit einem eigenen Fahrstuhlschlüssel. Die Wohnung befindet sich in Südlage und verfügt über eine Loggia. Die 2 Zimmer Wohnung ist mit einer kleinen Einbauküche und einem Vollbad mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Abstellkammer ist auch vorhanden. In den Zimmern ist Parkettboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia. Im Schlafzimmer befindet sich eine Klimaanlage. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz. Weiterhin gibt es ein zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche mit Trockner, einen Fahrradkeller sowie einen abgeschlossenen Spielplatz, nur zur Nutzung für diese Wohnanlage.

Merkmale

Personenaufzug
Tiefgarage
1 WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne
Waschraum

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

4.400 €/m²

Hausgeld

371 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den Käufer und 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den Verkäufer.

Geschätzte Gesamtkosten

244.354 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

24.354 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

12.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

ab 761 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

4.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.232 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.325 €/m²

Immobilienpreise in Lohbrügge, Hamburg

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Lohbrügge, Hamburg (21031)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen in einer Fußgängerzone von Hamburg-Lohbrügge in einer barrierefreien Wohnanlage mit Fahrstuhl. In dem Haus befindet sich auch eine Einkaufspassaage. Es gibt keinen Autoverkehr vor dem Objekt. Die S-Bahn-Station und Regionalbahn sowie sämtliche Buslinien sind fußläufig erreichbar.

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Über den Anbieter

Kriech ImmobilienMaklerbüro

Schönningstedter Str. 22, 21465 Reinbek

Partnerschaft

Frau WackerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ng5a5b

Referenznummer: AH Passage 1

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Kriech Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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