Penthouse zum Kauf 1.599.000 € 4 Zimmer 235 m² frei ab sofort Saarbrücken 66119

Penthouse zum Kauf
1599000 €
6.804 €/m²
ab 5.607 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 235 m² • frei ab sofort
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Exklusives Penthouse mit spektakulärem Weitblick über Saarbrücken

Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet auf ca. 235 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort, Design und Lebensqualität.
Es befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2022 mit nur fünf Wohneinheiten und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit Weitblick über die Dächer der Landeshauptstadt.

Bereits beim Betreten der Wohnung durch den privaten Fahrstuhlzugang spürt man das exklusive Wohnambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine imposante, bodentiefe Fensterfront, die für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und einen außergewöhnlichen Rundumblick sorgt.

Der privat gelegene Schlafbereich mit angeschlossener Ankleide und luxuriösem Masterbad en Suite bietet höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer, hinzu kommt ein separates Arbeitszimmer. Das stilvolle Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die mit ihrer Weitläufigkeit zum Entspannen einlädt und zu jeder Tageszeit einen einzigartigen Blick auf die Umgebung bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen Kellerraum.

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens - im Wohnpark Am Triller.

Merkmale

frei ab sofort
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

1599000 €

6.804,26 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.782.565 €1

Kaufpreis

1.599.000 €

Kaufnebenkosten

183.565 €

Notarkosten (1,5%)

23.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

103.935 €

Provision für Käufer (2,98%)

47.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.995 €

ab 5.607 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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6.804,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.554 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.386 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Saarbrücken (66119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen Europas, inmitten der Großregion SaarLorLux liegt die Hauptstadt des Saarlandes, Saarbrücken.

Der Triller gilt seit jeher als "Grüne Krone" der Stadt. Der Wohnpark am Triller ist inmitten einer Parklandschaft gelegen. Die außergewöhnliche, progressive Architektur der modernen Wohneinheiten ist dabei harmonisch eingebunden in das umliegende, historische Ensemble, das diesen besonderen Ort mit lebendiger, atmender Geschichte erfüllt.

Eine entspannte, fast mediterrane Atmosphäre lässt durchatmen, und schafft Freiraum für neue Gedanken. Nicht zuletzt durch den grandiosen Ausblick, weit über die Dächer der Landeshauptstadt.

Weitere Infos zur Entstehungsgeschichte und zur Gestaltung des Wohnparks Am Triller finden im Video der Architekten unter folgendem Link:

https://www.youtube.com/watch?v=4FXN8btfKzU

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland