Grundstück mit Baugenehmigung für Doppelhaushälfte in Nürnberg-Höfles
Das angebotene Grundstück mit 239 m² ist Teil eines Gesamtgrundstücks mit 2.000 m² Fläche im Nürnberger Stadtteil Höfles, auf dem insgesamt 8 Doppelhaushälften entstehen können und Sie somit Ihren Traum von der eigenen Doppelhaushälfte erfüllen können.
Dank einer Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte mit 141 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, sowie einem Keller mit einer Fläche von 58 m² steht der Beginn zur Verwirklichung Ihrer Immobilie nichts im Weg. Schließlich wird innerhalb des Kaufpreises nicht nur die Baugenehmigung, sondern auch das Bodengutachten mitübergeben, so dass mit dem Bau zeitnah begonnen werden kann.
Für die Erschließung des Vorhabens werden wir eine Straße zwischen die 8 Grundstücksparzellen mit den Hausanschlüssen errichten. Durch die Straße ist gewährleistet, dass jede Doppelhaushälfte zwei Stellplätze auf dem dann eigenen Grundstück verwirklichen kann. Hierfür fallen Zusatzkosten in Höhe von 65.933,00 €.
Darüberhinaus besteht kein Bauzwang.
Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
Merkmale
Bezug: sofort
239 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
212790 €212.790 €
890,33 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
212.790 €1
Kaufpreis
212.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Höfles, Nürnberg (90427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt ist ideal für alle, die verkehrstechnisch gut angebunden sein möchten und dennoch die Geborgenheit eines familienfreundlichen und grünen Umfelds suchen.
Inmitten der Metropolregion Nürnberg gelegen profitiert Höfles durch die Zugehörigkeit zum Stadtgebiet von einer gewachsenen Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern echte Lebensqualität. Gleichzeitig genießt man eine naturnahe Weitläufigkeit.
Höfles überzeugt als Stadtteil, der alle Anforderungen an das tägliche Leben, auch abseits des turbulenten Stadtlebens, erfüllt. Bäcker, Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und Banken sind nur 5-10 Fahrrad- oder Autominuten in Richtung Nürnberg oder Fürth entfernt. Kitas, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreicht.
Ob mit oder ohne Auto - die komfortable Anbindung an die Bundesautobahnen A73 und A3 und der kurze Weg zur Bushaltestelle in Höfles versprechen ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität im Alltag. Für europa- und weltweite Reisen ist es zum Flughafen Nürnberg nicht weit. Generell stehen Ihnen von Höfles aus die Türen in sämtliche Himmelsrichtungen offen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sind Sie Immobilieneigentümer oder haben Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn, die Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen wollen?
Wir suchen laufend hochwertige Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser im Stadtgebiet und Nahbereich von Erlangen, Fürth und Nürnberg zur Vermietung sowie zum Verkauf an zahlreiche vorgemerkte Kunden und Interessenten.
Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung bis hin zum unterschriftsreifen Miet- bzw. Kaufvertrag.
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