Wohnung zum Kauf provisionsfrei 339.000 € 4 Zimmer 95,1 m² frei ab sofort Nelkenstraße 5 Mimberg Burgthann 90559

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
339000 €
3.564 €/m²
ab 1.157 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 95,1 m² • frei ab sofort
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Renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Burgthann - Ohne Provision

Insgesamt befinden sich die folgenden Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt: 130,44 m² - 399.000,00 € - EG links - Reserviert 90,47 m² - 299.000,00 € - 1OG links 51,05 m² - 219.000,00 € - 2OG links - Reserviert 103,58 m² - 339.000,00 € - Souterrain rechts - Reserviert 102,63 m² - 379.000,00 € - EG rechts - Reserviert 95,13 m² - 339.000,00 € - 1OG rechts 48,49 m² - 169.000,00 € - 2OG rechts Optional dazu zu erwerben: -Stellplätze – 10.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern) -Große Spitzböden – 6.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern) Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine renovierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Die Wohn- und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2016. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: info@ctrealestate.de Tel.: 015738969965 Maßnahmen im Überblick • Neue Sanitäreinrichtungen in den Bädern • Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau • Neue 60 cm x 30 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit • Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen • Neue CPL-Zimmer- und Wohnungsabschlusstüren • Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände und Decken in der Wohnung • Platziermöglichkeit der Waschmaschine in der Wohnung möglich • Neue Klingelanlage • Frisch gestrichene Fassade • Neue Eingangstüren • Renoviertes Treppenhaus

Merkmale

frei ab sofort
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

3.563,54 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

357.645 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

18.645 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.865 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

ab 1.157 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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3.563,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.564 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.345 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Nelkenstraße 5, Mimberg, Burgthann (90559)

Die Bahnlinie S3 verkehrt ganz in der Nähe. Ebenso befindet man sich schnell auf den Autobahnen A9, A3, A6 und A73. An die Stadtgrenze von Nürnberg benötigen Sie unter 15 Minuten mit dem Auto. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant. In direkter Nähe finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls zügig.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Ohne Provision Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTConcepts GmbH handelt. Heizungsart: Heizkoerper

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