Verkaufsstart! Sonnige und ruhige 3 1/2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Aussicht ins Grüne
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Neubau-Wohnungen hat verschiedene Wohnungsgrößen mit 2 1/2 Zimmer, 3 1/2 Zimmer und 5 1/2 Zimmern und Wohnflächen von ca. 82 bis 220 m². Die großzügigen Terrassen im Erdgeschoss mit einem eigenen Garten und die großen Balkone in den Obergeschossen sind alle nach Südwesten ausgerichtet. Optimale Raumaufteilung mit einem großen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und breiter, bodentiefer Fensterfront. Die Neubauwohnungen bestechen nicht nur die ansprechende Architektur, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung und nur wenige Gehminuten bis zum Schloßsee in Bad Waldsee. Durch den großen Aufzug ist der Zugang zu allen Wohnungen von dem Keller bis in die Penthouse-Wohnung barrierefrei möglich. Durch die hochwertige Energiebauweise sind die Energiekosten niedrig. Zur jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss, einen Stellplatz im Freien und eine Garage kann auf Wunsch dazu gekauft werden.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
- Wohngebäude in Massivbauweise mit gedämmten Ziegel mit Mineralwolle - Vorteil von Mineralwolle, nicht brennbar, langlebig und nachhaltig, bietet guten Wohnkomfort - breite und bodentiefe Fenster mit Schiebetüren zu den Terrassen und Balkonen - 3-fach isolierte Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung mit Jalousien und Rollläden - große Terrassen mit Gartenanteil mit Aussicht in Grüne - Obergeschosswohnungen mit großem Süd-West-Balkon mit Aussicht ins Grüne - Zugang Haustüre und Wohnungstüre auch über Codetaster möglich - Eindrucksvolles Lichtkonzept mit Deckenspots macht ein tolles Ambiente - Aufzug für barrierefreien Zugang vom Untergeschoss bis in die Wohnung (rollstuhlgerecht) - Videogegensprechanlage - Tageslichtbäder mit bodenebener Dusche, Badewanne und Handtuchwärmer - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Einlagiger Feinputz in allen Wohnräumen - Waschraum und Fahrradraum - Effektive Wärmepumpe mit PV - Garage ist ein Leerrohr für ein Stromkabel für E-Autos vorbereitet - Abstellraum in der 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - hochwertige Ausstattung - jede Wohnung hat einen großem Kellerraum - regionale Handwerker - Ausstattungswünsche und Änderungswünsche können berücksichtigt werden
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Bad Waldsee (88339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Neubauwohnungen sind in ruhiger und sonniger Wohnlage, nähe Schloßsee und Stadtzentrum. Und befinden sich in einem ruhigen Stadtteil von Bad Waldsee, einer idyllischen Stadt in Oberschwaben. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und malerischen Gassen aus und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die das tägliche Leben erleichtern.
Bad Waldsee selber ist bekannt für seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, einem sehenswerten Rathaus und einer imposanten Klosteranlage. Die Stadt am Rande der oberschwäbischen Hügellandschaft bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Thermalbäder und kulturelle Veranstaltungen. Die gute Infrastruktur sowie die Anbindung an das Straßennetz machen Bad Waldsee zu einem attraktiven Wohnort.
Die Region Oberschwaben besticht durch ihre vielfältige Natur, geprägt von sanften Hügeln, weiten Wiesen und idyllischen Seen. Die Nähe zu den Alpen und dem Bodensee sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, von Skifahren im Winter bis hin zu Wassersport im Sommer. Zudem locken die zahlreichen historischen Städte und charmanten Dörfer der Umgebung mit kulturellen Schätzen und regionalen kulinarischen Köstlichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Durch das Bestätigen der Häkchen zum Öffnen des Exposés gehen Sie keine Verpflichtung ein, wir müssen Sie im Vorfeld über das Widerrufsrecht und Datenschutzbestimmungen aufklären. Die Formulierung kostenpflichtig bestellen, ist von dem Gesetzgeber vorgeschrieben, die Vermittlung ist provisionsfrei und es entstehen Ihnen keine Kosten oder Gebühren.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
