Energieeffizientes A+ Holzblockhaus in unmittelbarer Nähe zur Ostsee
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hohenfelde, nur wenige Schritte von der malerischen Ostseeküste entfernt. Dieses hochwertige Holzblockhaus im skandinavischen Stil, welches im Jahre 2020 gebaut wurde, bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 165 m² modernen Wohnkomfort und vereint nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich führt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich in einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Vom HWR kommen Sie ebenfalls zur Terrasse sowie auch zu Ihrem Carport. Der Carport bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Wohnmobil. Im Obergeschoss finden Sie ein Duschbad und zwei gemütliche Schlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrem großzügigen Balkon, welcher in Süd-West-Ausrichtung liegt. Der vollunterkellerte Bereich verfügt über zwei vollwertige Schlafräume und zusätzliche Staufläche. Das ca. 342 m² große Grundstück verfügt über eine moderne und hochwertige Außensauna, die Ihnen das ganze Jahr über Wellness und Entspannung bietet. Dank der hochwertigen Bauweise und der modernen Luftwärmepumpe erfüllt dieses Haus die Anforderungen der Energieklasse A+ und entspricht den KfW 55 Standards, was niedrige Energiekosten und einen minimalen ökologischen Fußabdruck garantiert. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von skandinavischem Charme und deutscher Qualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses zu überzeugen!
Merkmale
3 Geschosse
342 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
515000 €515.000 €
3.121,21 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Hohenfelde (24257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hohenfelde, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins. Hohenfelde liegt an der Ostseeküste, nur wenige Kilometer von der Küstenstadt Laboe und dem bekannten Strand von Kalifornien entfernt. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht Hohenfelde zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Gärten und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Schule und eine Kita sind im Ort vorhanden und bequem zu erreichen.
Für Naturfreunde und Aktivurlauber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Ostseeküste lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Strand ein, während das nahegelegene Hinterland mit seinen Wäldern und Seen ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren und Entspannen bietet. Wassersportbegeisterte kommen an den umliegenden Stränden voll auf ihre Kosten und können Segeln, Surfen oder einfach nur die Sonne genießen.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell die umliegenden Städte wie Kiel oder Lübeck zu erreichen. Dennoch bietet Hohenfelde selbst eine ländliche Ruhe und eine intakte Natur, die zum Verweilen und Entschleunigen einlädt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einer attraktiven und lebenswerten Umgebung, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
