Reihenmittelhaus zum Kauf 122.000 € 4 Zimmer 114,3 m² 204,3 m² Grundstück Apolda 99510

Reihenmittelhaus zum Kauf
122000 €
1.070 €/m²
ab 407 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 114,3 m² • 204,3 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus mit eigener Werkstatt und gepflegten Hof in urbaner Lage

Objektnr: 1065153

In Apolda, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1928 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2018 durchgeführt. Dieses Haus bietet genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Etagen und 4 Zimmer und als behagliche Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 3 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC im Objekt bereit. Der Grundriss erweist sich als ideale Wahl für Familien. Für ein ansprechendes Ambiente sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Darüber hinaus gehört zu den Ausstattungsdetail einen Laminatboden.

Zudem steht Ihnen neben dem Balkon und der Loggia auch ein ca. 204 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Innenhof. Kinder finden zudem einen sicheren und geschützten Raum, in dem sie spielen, erkunden und ihre Kreativität entfalten können. Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Untergeschoss und im Lager an der Werkstatt. Das Objekt stellt zur freien Nutzung auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt, Garage und Lager bereit. Zu guter Letzt rundet ein freies Parken für Ihr Auto vor dem Haus den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.

Merkmale

Bezug: ab sofort
204,3 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

+ In zentraler Umgebung in Citylage von Apolda, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, empfiehlt sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung
+ Die Immobilie ist seit Generationen im Familienbesitz und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit viel Charme - mittlerer Modernisierungsbedarf (Bad, evtl. Erweiterung Heizung)
+ Erholung pur: Das Grundstück lädt auf ca. 204 m² Grund zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses mit Schnitt, welche einen Kaminofen sowie einen Laminatboden umfasst
+ Das Haus inkl. Nebengebäude (Werkstatt, Garage, Lager) bietet reichlich Stellfläche

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

122000 €

1.070,17 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

130.625 €1

Kaufpreis

122.000 €

Kaufnebenkosten

8.625 €

Notarkosten (1,5%)

1.830 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.100 €

Provision für Käufer (0,07%)

85 €

Grundbucheintrag (0,5%)

610 €

ab 407 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.070,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

645 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.227 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Apolda (99510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Großes Angebot an Kindergärten und Schulen in Gehnähe
Nahversorgung: 5 Supermärkte, 5 Apotheken sowie Bank- und Postfilialen fußläufig
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in ca. 1,4 km, Jena und Weimar gut erreicht

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018

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Referenznummer: d884621f22

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Reihenmittelhaus zum Kauf122000 €122.000 €1.070 €/m²ab 407 € mtl. finanzieren4 Zimmer • 114,3 m² • 204,3 m² GrundstückApolda (99510)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.