Grundstück zum Kauf 74.000 € 616 m² Grundstück Niedershausen Löhnberg 35792

Grundstück zum Kauf
74000 €
120 €/m²
616 m² Grundstück
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Sehr schönes Baugrundstück mit traumhafter Aussicht, ruhig gelegen in einem OT von Löhnberg.

Das 616 qm große Baugrundstück liegt in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Löhnberg. Das Grundstück wurde bereits vom derzeitigen Eigentümer gerodet und geräumt sowie auf Straßenhöhe angeglichen, sodass nur noch eine leichte Hanglage verbleibt. Durch die insgesamt etwas höhere Lage gegenüber der übrigen Bebauung entsteht eine traumhafte Aussicht in westliche Richtung.

Für die Bebauung besteht bereits eine erteilte Baugenehmigung. Diese und die bestehenden Planungsunterlagen können vom Käufer kostenlos übernommen werden.

Lassen sie sich von diesem Objekt begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter Angabe Ihrer vollsta?ndigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Sie!

Merkmale

616 m² Grundstück
voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

74000 €

120,13 €/m²

Provision für Käufer

5,95% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

78.403 €1

Kaufpreis

74.000 €

Kaufnebenkosten

4.403 €

Provision für Käufer (5,95%)

4.403 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niedershausen, Löhnberg (35792)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gemeinde Löhnberg liegt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Der Hauptort liegt südlich, ca. 3 km entfernt. Im Ortsteil selbst gibt es zwei Gasthäuser sowie Ferienwohnungen. Der Kernort ist über öffentliche Verkehrsmittel (Bus) erreichbar. Hier sind Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügbar.

Die Anbindung erfolgt über die Bundesstraßen 49 und 456. Die nächstgrößeren Orte sind Limburg an der Lahn und Gießen. Frankfurt am Main ist ca. 100 km entfernt und über die A 5 in etwas über einer Stunde erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Stichworte GRZ: 0.3, GFZ: 0.8

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Über den Anbieter

Gabriel Grabow - ImmobilienmaklerMaklerbüro

Hessenstraße 2A, 61276 Weilrod

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gabriel GrabowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2hatf5y

Referenznummer: GG.A.2024.115

Gabriel Grabow - Immobilienmakler

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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