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Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH - Pascal Fröhlich
7 Zimmer  •  210,5 m²  •  807 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
523683 €
2.488 €/m²
7 Zimmer  •  210,5 m²  •  807 m² Grundstück

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Neubau-Raum für alles, was kommt in Treuenbrietzen - 210?m² Familienfreiheit mit 6-8 Zimmern & Zukunft im Aussicht in Treuenbrietzen

Endlich mehr Raum! Für dich, deine Familie, deine Hobbys und die Arbeit. Das ist der Traum, den du schon lange hegst. Warum länger zögern? Das SUNSHINE 210 von LivingHaus bietet den idealen Rahmen für all deine Wohnträume und kreativen Ideen. Mit drei großzügigen Kinderzimmern im Obergeschoss sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus perfekt für den lebendigen Alltag einer Großfamilie ausgelegt. Und weil du auch beruflich gerne in der Nähe deiner Familie bist, bietet ein geräumiges Homeoffice zusätzlichen Komfort. Oder vielleicht bevorzugst du einen Raum zum Malen, Musizieren oder Zocken? Du kannst das Haus ganz nach deinem Geschmack und Lebensstil gestalten. Das gilt selbstverständlich auch für die äußere Gestaltung: Ob mit Sattel-, Walm- oder Flachdach, mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob schlicht weiß verputzt oder farbenfroh - gib deinem Haus eine ganz persönliche Note!

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 807 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bidet, Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt.

Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert.

Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.

Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket.

Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt.

Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt.

Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
523683 €
2.487,81 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstu?ck wird u?ber einen Drittanbieter provisionspflichtig verkauft.
Geschätzte Gesamtkosten
586.890 €1
Kaufpreis
523.683 €
Notarkosten (1,5%)
7.855 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.039 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.695 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.618 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige
2.487,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
952 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.672 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

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MarzahnaTreuenbrietzen (14929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marzahna, ein ruhiger Ortsteil von Treuenbrietzen, bietet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung. Familien finden hier viel Platz, eine familiäre Dorfgemeinschaft und eine Kita direkt im Ort. Die Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten im Stadtzentrum Treuenbrietzen erreichbar.

Umgeben von Wäldern und Feldern lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch Sportvereine und Dorffeste stärken das soziale Miteinander. Über die B2 und die nahe A9 ist Marzahna bestens angebunden - Potsdam und Berlin sind in ca. 60 Minuten erreichbar.

Ein idealer Ort für Familien, die Ruhe, Natur und Gemeinschaft suchen - ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten und steht einem LivingHaus-Bauherren ohne zusätzliche Provision zur Verfügung; weitere Baunebenkosten können entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne!

Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und kümmern uns um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!

Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Eine gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49160 93087 202. Stichworte Nutzfläche: 210,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Dorfstr. 37, 14547 Beelitz
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Partnerschaft
Herr Pascal FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 2mwdp5e
Referenznummer: 30460-7074

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