Diese moderne Doppelhaushälfte bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche und vier Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der funktionale Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Das Obergeschoss verfügt über gut geschnittene Räume, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch flexible Nutzungen, z. B. für Homeoffice oder Hobby, ermöglichen. Dank der individuellen Planungsoptionen lässt sich das Haus an persönliche Wünsche anpassen und eignet sich ideal für kompakte Grundstücke ab ca. 300 m².
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
300 m² Grundstück
Ca. 114 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Durchdachter Grundriss auf 2 Etagen
Helle, lichtdurchflutete Räume
Terrasse möglich
Praktischer Abstellraum
Schlüsselfertige Ausbaustufe
Kompletter Bau und Innenausbau durch Bien-Zenker
Photovoltaikanlage mit ca. 7,2 kWp im Preis enthalten
Energieeffiziente Bauweise
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
546252 €546.252 €
4.791,68 €/m²
Provision für Käufer
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¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Sterkrade-Nord, Oberhausen (46147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberhausen bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem mit der Straßenbahn oder dem Bus zu Ihrem Ziel gelangen können. Auch die Autobahn ist schnell erreicht, was Ihnen eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die Ihren Kindern eine umfassende Ausbildung bieten. Für Ihre Gesundheitsbedürfnisse sind diverse Ärzte, Apotheken und Kliniken vor Ort, die eine erstklassige medizinische Versorgung garantieren. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz. In Oberhausen erwarten Sie zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Egal, ob Sie einen entspannten Spaziergang im Grünen suchen oder die kulturellen Highlights der Stadt erleben möchten - die Umgebung hält für jeden etwas bereit und sorgt dafür, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot beinhaltet Grundstück und Haus, zzgl. Nebenkosten
Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau - wir schaffen Lebensräume, die Ihre persönlichen Träume und Bedürfnisse perfekt widerspiegeln. Mit über 115 Jahren Erfahrung und 80.000 gebauten Häusern sind wir Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumzuhause.
Stichworte
2 Etagen
