Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit 76 m² bietet ideale Bedingungen für unterschiedlichste geschäftliche Konzepte wie Einzelhandel, Dienstleistungen oder ein repräsentatives Büro. Die zentrale Lage in der Jeveraner Innenstadt sorgt für eine hervorragende Präsenz und eine konstante Frequenz potenzieller Kunden. Die monatliche Miete beträgt 900 € zuzüglich Nebenkostenund Umsatzsteuer. Die Fläche ist übersichtlich gegliedert und ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe. Der große Hauptraum eignet sich perfekt für Präsentation, Beratung oder Empfang. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Küchenbereich, ein ruhig gelegenes Büro, ein WC sowie einen praktischen Lagerbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Ausstattung umfasst einen modernen Vinylboden, der sowohl robust als auch pflegeleicht ist. Eine vorhandene Einbauküche macht die Einheit sofort einsatzbereit und erhöht den Nutzungskomfort. Auf Wunsch kann zudem ein Kellerraum mitgenutzt werden, was zusätzliche Lagermöglichkeiten schafft. Dank durchdachter Raumstruktur, solider Ausstattung und einer Lage, die zu den gefragtesten Bereichen der Innenstadt gehört, bietet diese Gewerbefläche ausgezeichnete Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1930
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
900 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2700 €2.700 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Lage
Jever (26441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Jeveraner Innenstadt. Die Neue Straße gilt als erste Adresse für Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe und bildet eine der zentralen Einkaufs- und Flaniermeilen der Stadt. Hier profitieren Unternehmen von einer hohen Fußgängerfrequenz, einer sehr guten Sichtbarkeit sowie einem lebendigen Umfeld aus etablierten Fachgeschäften, Boutiquen, Cafés und Dienstleistungen. Die zentrale Innenstadtlage sorgt für kurze Wege und eine hervorragende Erreichbarkeit. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bushaltestellen und wichtige Verbindungsachsen, die eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet gewährleisten. Sowohl Einheimische als auch Touristen, die das historische Stadtzentrum und das Schloss Jever besuchen, passieren diesen Bereich regelmäßig, was für zusätzliche Laufkundschaft sorgt. Dank der attraktiven Umgebung, der starken Frequenz und der ausgezeichneten Lagequalität bietet diese Gewerbefläche optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Ladengeschäft, ein Dienstleistungsunternehmen oder eine repräsentative Büroeinheit.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 76,00 m², Ladenfläche: 7,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.09, Distanz zum Gymnasium: 0.39, Distanz zum Flughafen: 100.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.94, Distanz zur Autobahn: 8.47, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01
