Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 8 Zimmer 158 m² 281 m² Grundstück Gemmrigheim 74376

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
2.209 €/m²
ab 1.204 € mtl. finanzieren
8 Zimmer
158 m²
281 m² Grundstück
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* Charmantes Familien-/Generationenhaus mit ganz viel Potenzial in ruhiger Wohnlage *

* sehr angenehme ruhige Wohnlage
* ideal auch als Mehrgenerationenhaus
* sehr schöne Raumaufteilung mit viel Platz auch für die große Familie
* gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sowie Kaminofen in der Küche
* kleines Gärtle zum Entspannen
* Garage
* Eingangstüre sowie sämtliche Fenster wurden bereits erneuert

Bildung/ Betreuung:
* Kindergärten und Grundschulen im Ort
* Tagespflege, Sozialstationen

Dinge für den täglichen Bedarf:
* Supermärkte, Bäckereien, Metzger und Apotheken im Ort

Freizeitaktivitäten:
* großzügiges Angebot und Vielfalt an Vereinen
* Neckarufer mit Wanderungen in Weinbergen
* Spaziergänge & Radtouren

Verkehrsanbindung über B27/A81 :
* Kirchheim am Neckar-Bahnhof ca. 2 km/20 Minuten zu Fuß
* Ludwigsburg ca. 20 km
* Heilbronn ca. 17 km
* Stuttgart ca. 40 km

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
281 m² Grundstück
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

UG: Gewölbekeller
EG: Garage, Abstellräume, Hauswirtschaftsraum,
Gäste- Hobbyzimmer, Terrasse
OG: Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche,
Abstellraum, Kinder-/Arbeitszimmer

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

2.208,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

383.900 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

34.900 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Provision für Käufer (3%)

10.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

ab 1.204 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.208,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.923 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.847 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Gemmrigheim (74376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* ruhige zentrale Lage in Gemmrigheim

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 341,25 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1936

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1