UNSER BÜRO IST IN DER ZEIT VOM 24.12.2025 - 06.01.2026 NUR EINGESCHRÄNKT ERREICHBAR. AB DEM 07.01.2026 SIND WIR WIEDER WIE GEWOHNT FÜR SIE DA UND KÜMMERN UNS GERNE PERSÖNLICH UM IHR ANLIEGEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS UND WÜNSCHEN IHNEN EINE ANGENEHME WEIHNACHTSZEIT, ERHOLSAME FEIERTAGE SOWIE EINEN GUTEN START IN DAS NEUE JAHR 2026! IHR TEAM VON IMMOPARTNER
In gehobener Wohnlage von Fürth - Stadtteil Espan - liegt dieses großzügige insgesamt ca. 949 qm große Grundstück. Aufgrund der Grundstücksgröße erscheint perspektivisch auch eine Teilung des Grundstücks (in 2 ca. 475 qm große Grundstücke) denkbar - vorbehaltlich entsprechender bauplanungsrechtlicher Prüfung. Diese Option eröffnet zusätzlichen Spielraum für individuelle oder projektbezogene Entwicklungen.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
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Merkmale
Bezug: sofort
475 m² Grundstück
Keller
voll erschlossen
ALLGEMEINE ANGABEN * Aktuelle Bebauung: 2- oder 3-Familien-Haus mit Doppelgarage (Bj. ca. 1966) * Leerstehend * Sanierungsbedürftiger Zustand * Vermietbare Fläche (aktuell): ca. 149,26?qm * Grundstücks-Teilfläche: ca. 475,00 qm * Grundstücksfläche: ca. 949,00?qm
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
821,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
403.923 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
13.923 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Espan, Fürth (90765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Fürther Nordstadt (Stadtteil Espan) verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen ins Grüne - ob für den schnellen Einkauf, die entspannte Runde durch den Wiesengrund oder den Weg in die Nachbarstädte. Dank guter Anbindung und lebendigem Umfeld genießen Sie hier Stadtnähe mit Freizeitwert.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
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