Das stilvolle Apartmenthaus in Köln-Humboldt umfasst insgesamt 148 moderne Wohneinheiten und bietet eine vielfältige Auswahl an 1-Zimmer-Apartments, 2- und 3-Zimmerwohnungen sowie Zimmern in 3er- und 4er-WGs. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 19 und 75 m² und sind optimal auf die Bedürfnisse junger Menschen, Studierender und Berufseinsteiger zugeschnitten. Alle Einheiten sind hochwertig möbliert, mit einer modernen Pantryküche ausgestattet und überzeugen durch ein zeitgemäßes, stilvolles Wohnkonzept.
Einige Apartments verfügen über einen Balkon, während alle WGs zusätzlich einen gemeinschaftlichen Balkon bieten. Im Innenhof befindet sich ein kompakter Kinderspielplatz sowie eine Rasenfläche mit Sitzbänken - ein praktischer Außenbereich zum Verweilen.
Köln-Humboldt überzeugt durch seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sowohl die Kölner Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Gleichzeitig punktet die Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten - ideal für alle, die urbanes Leben mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Das 2017 erbaute Apartmenthaus zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Ausstattung aus, die ein angenehmes Wohnen garantiert. Die Ausstattungsmerkale umfassen: - Linoleumboden in dem Wohnbereich - Gefliestes Badezimmer mit Dusche oder Duschbadewanne - Schnelles WLAN für effizientes Arbeiten und Surfen - Stromkosten inklusive - keine zusätzliche Kosten für den Stromverbrauch - Heller Wohnbereich mit funktionalen Möbeln (Bett, Schrank, Regale, Schreibtisch mit Stuhl, Beleuchtung) - Küchenzeile (Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank) - Teilweise mit Balkon - Fahrradstellplätze im Innenhof oder Untergeschoss - Wasch- und Trockenraum mit Maschinen zur gemeinschaftlichen Nutzung - Begrenzte Anzahl an Auto-Stellplätzen, die separat angemietet werden können - sowohl Außenstellplätze als auch eine hauseigene Tiefgarage stehen zur Verfügung - Aufzug - Gegensprechanlage - Hausmeisterservice - Kompakter Kinderspielplatz und Rasenfläche mit Sitzbänken im Innenhof
Hinweis: In den Wohngemeinschaften wird die Einbauküche geteilt, jedes WG-Zimmer verfügt jedoch über ein eigenes Badezimmer. Die Ausstattung bzw. Möblierung der Wohnung kann ggf. abweichen. Eine Wohnungsbesichtigung vermittelt einen genauen Eindruck vom tatsächlichen Ausstattungsstandard des Apartments - gerne zeigen wir Ihnen daher alle Details vor Ort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau
Mietkosten
Warmmiete
689 €
Kaltmiete
25,08 €/m²
494 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1242 €1.242 €
Lage
Wetzlarer Straße 18, Humboldt-Gremberg, Köln (51105)
Das Apartmenthaus in Köln-Humboldt überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Station Trimbornstraße ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch der Kölner Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten mit der Bahn entfernt. Für Autofahrer bietet die nahegelegene A559 direkten Anschluss an die A4 und A3. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und weitere Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in der direkten Umgebung. Auch vielfältige Gastronomieangebote und kleinere Cafés sind bequem erreichbar und sorgen für eine lebendige Nachbarschaft. Für Studierende und Auszubildende ist die Lage besonders attraktiv: Der Campus Deutz der TH Köln sowie die Fachhochschule Deutz sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten eine sehr gute Erreichbarkeit. Erholungsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Humboldtpark sowie im Gremberger Wäldchen. Auch das Rheinufer ist gut zu erreichen und lädt zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein. Die Kölner Altstadt mit Sehenswürdigkeiten wie dem Dom, zahlreichen Geschäften und kulturellen Angeboten ist ebenfalls nur wenige Bahnminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung im Objekt.
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
