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5 Zimmer  •  146,9 m²  •  383 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
299000 €
2.036 €/m²
5 Zimmer  •  146,9 m²  •  383 m² Grundstück

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OHNE KÄUFERPROVISION: Solide Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage Thedinghausens

Sie suchen ein familienfreundliches Zuhause, das Platz für Alltag, Hobby und Beruf bietet? Sie wünschen sich eine gepflegte Immobilie, die Ihnen zugleich Raum für eigene Modernisierungs- und Gestaltungsideen lässt? Sie legen großen Wert auf eine ruhige Lage sowie eine Terrasse mit kleinem Garten?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In einer verkehrsberuhigten Wohngegend Thedinghausens, finden Sie hier diese 1980 massiv errichtete Doppelhaushälfte mit rund 147 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, auf einem ca. 383 m² großen, pflegeleichten Gartengrundstück. Die Immobilie ist leerstehend und kann sofort übernommen werden.

Das großzügige Wohnzimmer mit langlebigen Eichenstäbchenparkettboden, gemütlichem Gas-Kamin (derzeit außer Betrieb) und Panoramafenster bietet viel Helligkeit und Blick in den Garten. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit elektrischer Markise. Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch und lässt sich nach eigenen Vorstellungen modernisieren. Ein Duschbad mit Fenster ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie 3 flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Zudem bietet der Spitzboden zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, einen gemauerten Außenabstellraum neben der Terrasse sowie ein Gartenhäuschen im hinteren Gartenbereich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von unserem erweiterten Exposé begeistern, das Ihnen viele weitere Bilder und detaillierte Dokumente bietet - auf Ihre Anfrage per Mail mit Ihrer vollständigen Adresse erhalten Sie es umgehend.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 383 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
2.035,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Ohne Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
319.930 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
2.035,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
960 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.380 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Thedinghausen (27321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Thedinghausen

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnlage von Thedinghausen, einer familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Verden. Die Nachbarschaft besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Sport- und Freizeitangebote sowie Rad- und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.

Thedinghausen liegt etwa 12 km von Verden, 10 km von Achim und 20 km von Bremen entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.

Besondere Highlights sind der Thänhuser Markt und der Baumpark am Erbhof mit 335 Baumarten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2010

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Über den Anbieter

Immobilien Brigitta Eilers
Obernstraße 50, 28832 Achim
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Partnerschaft
Online-ID: 2nrbk52
Referenznummer: 8132

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