Einfamilienhaus zum Kauf 561.832 € 5 Zimmer 155 m² 610 m² Grundstück Dauernheim Ranstadt 63691

Einfamilienhaus zum Kauf
561832 €
3.625 €/m²
ab 1.972 € mtl. finanzieren
5 Zimmer
155 m²
610 m² Grundstück
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Deine eigenen 4 Wände - in Ranstadt

Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.

Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.

Merkmale

Bezug: 2026
610 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel,
Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und
Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum
Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY -
Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick
habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

561832 €

3.624,72 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

626.835 €1

Kaufpreis

561.832 €

Kaufnebenkosten

65.003 €

Notarkosten (1,5%)

8.427 €

Grunderwerbsteuer (6%)

33.710 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.057 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.809 €

ab 1.972 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

3.624,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.098 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.770 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Dauernheim, Ranstadt (63691)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ranstadt ist eine Gemeinde im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt im östlichen Teil des Kreises, nahe der Grenze zum Vogelsbergkreis.

Geographische Lage:
Koordinaten: Ca. 50°22' N, 9°0' O
Höhe: Etwa 150 bis 220 Meter über dem Meeresspiegel

Umgebung:
Nördlich: Ortenberg
Östlich: Glauburg und Altenstadt
Südlich: Florstadt
Westlich: Nidda

Landschaft und Natur:
Natur: Geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Feldern, Wiesen, Hügeln und Waldgebieten. Liegt in der fruchtbaren Wetterau und nahe am Naturpark Hoher Vogelsberg.
Gewässer: Der Fluss Nidder fließt durch die Gemeinde und trägt zum landschaftlichen Reiz bei.

Verkehrsanbindung:
Straßen: Gut erreichbar über die Bundesstraßen B275 und B457; nahe der Autobahn A45, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region bietet.
Öffentlicher Nahverkehr: Ranstadt hat einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Friedberg und Nidda, die weiter nach Frankfurt am Main und Gießen führen; zudem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Wirtschaft und Infrastruktur:
Wirtschaft: Überwiegend kleine und mittelständische Unternehmen, landwirtschaftliche Betriebe, einige Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandelsgeschäfte.

Bildung: Grundschule in der Gemeinde; weiterführende Schulen in den umliegenden Städten wie Nidda und Ortenberg; mehrere Kindergärten.

Freizeit: Sportvereine, zahlreiche Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie die evangelische Kirche und verschiedene Fachwerkhäuser.
Lebensqualität:
Ranstadt bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte in der Region, insbesondere Frankfurt am Main. Die Gemeinde ist ideal für Pendler und Familien, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Die historische Architektur, wie Fachwerkhäuser und Kirchen, sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege durch die hügelige Landschaft, tragen zur Lebensqualität in Ranstadt bei. Die Nähe zum Naturpark Hoher Vogelsberg bietet zusätzliche Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die APP für dein neues Zuhause
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.

Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbHMaklerbüro

Ludwig-Erhard-Straße 3, 61118 Bad Vilbel

Partnerschaft

Frau Derya GülderenDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2mhgd5l

Referenznummer: 30627-9152

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Living Fertighaus GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf561832 €561.832 €3.625 €/m²ab 1.972 € mtl. finanzieren5 Zimmer • 155 m² • 610 m² GrundstückDauernheim, Ranstadt (63691)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.