2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Gartennutzung in bevorzugter Wohngegend
Objektbeschreibung
Die attraktive großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in bevorzugter, ruhiger Wohngegend. In diesem Jahr wurde die Wohnung mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik belegt und frisch gestrichen. Die Küche ist komplett eingerichtet und kann vom Mieter genutzt werden. Ein ebener Gartenbereich steht allen Parteien des Hauses zur Verfügung.
Raumaufteilung
Über die großzügige Diele ist die Wohnung zu begehen, sie enthält einen Platz für die Garderobe. Von der Diele aus sind das Bad, das separate Gäste-WC, das Schlafzimmer sowie das Wohn-/Esszimmer zu erreichen. Vom Wohnbereich aus gelangt man in die Wohnküche – von beiden Räumen kann man die Loggia nach Westen begehen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum.
Im Keller gibt es einen Hauswirtschaftsraum zum Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner - mit Zugang zum Garten.
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
Dachgeschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
9,60 €/m²
720 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Netto-Monatsmieten
Lage
Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ort: Das Mittelzentrum Neustadt a.d. Aisch mit ca. 14.000 Einwohnern ist eine attraktive aufstrebende Kreisstadt mit regem Zuzug der Stadtbevölkerung aus Nürnberg, Fürth und Erlangen, da die Luft hier noch gesund und die Lebensqualität sehr hoch ist. Alle wesentlichen Behörden, ein Kreiskrankenhaus, Alten- und Seniorenheime, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, alle fortführenden Schulen, Sporteinrichtungen, Vorsorgeeinrichtungen (Stadtwerke), sämtliche Ärzte und Apotheken, sowie soziale, kulturelle und öffentliche Einrichtungen (VHS) und Einkaufszentren aller Art befinden sich vor Ort.
Die Deutsche Bahn bietet über 2 Haltepunkte (Hauptbahnhof und Haltepunkt Neustadt-Mitte) eine schnelle und komfortable Anbindung nach Nürnberg/Fürth/Erlangen sowie Würzburg/Kitzingen. Neustadt ist auf diese Weise mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten sowohl an das ICE-Netz der Deutschen Bahn als auch an den Flughafen Nürnberg angebunden. Die Metropolregion Nürnberg/Fürth ist von Neustadt aus über eine großzügig ausgebaute Bundesstraße mit dem PKW schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Wichtige Anmerkung
Bitte fordern Sie - nur über das Kontaktformular - das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Informationen und Grundrissen an. Dies ist kostenfrei und völlig unverbindlich! Bitte ergänzen Sie das Formular mit möglichst vielen Angaben über Ihre Wohnsituation (Anzahl der Personen, Haustiere etc.) Dies gewährleistet eine schnellere Bearbeitung.
Dieses Angebot erfolgt gem. der mir vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Ich bin selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, kann jedoch für diese Angaben des Vermieters keine Haftung übernehmen.
Datenschutz hat für mich oberste Priorität. Sofern Sie mich beauftragt haben, bestimmte Leistungen zu erbringen, z.B. einen Besichtigungstermin wahrzunehmen oder einen Mietvertrag vorzubereiten, verwende ich die von Ihnen mitgeteilten Daten ausschließlich zur Erfüllung und Abwicklung dieses Auftrags.
