Wohnung zum Kauf 400.000 € 3 Zimmer 88 m² 1. Geschoss Hirschlanden Ditzingen 71254

Wohnung zum Kauf
400000 €
4.545 €/m²
ab 1.377 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 88 m² • 1. Geschoss
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GEPFLEGT, HELL UND GUT GESCHNITTEN IN RUHIGER LAGE

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Ditzingen-Hirschlanden bietet mit ihren 88 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, überzeugt die Wohnung mit gut geschnittenen, hellen Räumen, einer separaten Küche und einem einladenden Essbereich. Der überdachte Balkon in Südausrichtung lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und das ruhige, ordentliche Haus sorgen für Wohlfühlatmosphäre.
Mit saniertem Flachdach und erneuerter Heizungsanlage ist diese Wohnung bereit für neue Eigentümer.
Ein PKW-Stellplatz ist für 20.000 Euro zusätzlich verfügbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien

- helle, gut geschnittene Räume

- separate Küche und Essbereich

- überdachter Balkon in Südausrichtung

- Badezimmer mit Badewanne

- ruhiges und ordentliches Haus

- Flachdach 2020 saniert

- Heizungsanlage 2022 erneuert

- PKW Stellplatz vorhanden: 20.000 ? (Total: 420.000 ?)

- und, und, und ...

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Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

400000 €

4.545,45 €/m²

Hausgeld

93 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

442.280 €1

Kaufpreis

400.000 €

Kaufnebenkosten

42.280 €

Notarkosten (1,5%)

6.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.000 €

ab 1.377 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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4.545,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.007 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.091 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Hirschlanden, Ditzingen (71254)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige Wohnlage am Rande von Hirschlanden

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 688,00 m², Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbHMaklerbüro

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ne4x5b

Referenznummer: 298829

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