Maisonette zum Kauf 639.500 € 4 Zimmer 108 m² 2. Geschoss frei ab sofort Milbertshofen-Am Hart München 80809

Maisonette zum Kauf
639500 €
5.921 €/m²
ab 2.183 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 108 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
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Maisonette-Rarität im Olympischen Dorf mit zwei West-Balkonen!

Angeboten wird diese attraktive und ruhige, große 4 Zi. Wohnung zum Selbstbezug im 1.OG und 2.OG, von der Fußgängerebene aus gesehen, Modernisierungen stehen an - in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Bj. 1972. Die zwei Ebenen der Maisonette-Wohnung sind mit einer Wendeltreppe verbunden. Die Wohnung hat gesamt ca. 108m² Wfl., und liegt in einer sehr guten "Park-Lage". Sie besteht aus 4 Zimmern, aufteilbar in: Wohn-/Schlaf-/Esszimmer, davon zwei lichtdurchflutete Zimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon - bis zu 3 Schlafzimmer sind möglich - eine Küche, ein Bad mit Wanne, 2 Dielen, u.a. mit Einbauschrank, 2 WC´s und einem Windfang als Entreé.

Die angebotene Wohnung ist teilweise mit Holzfenstern bzw. Kunststofffenstern 2-fachverglast, als auch mit Lichtkuppeln ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ferner Bodenbeläge, größtenteils aus Parkett und ein neuwertiger Lift im Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein abschließbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für: EUR 25.000,-- dazu erworben werden.

Merkmale

Bezug: Ab sofort!
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Badewanne

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

639500 €

5.921,30 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

631 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

697.504 €1

Kaufpreis

639.500 €

Kaufnebenkosten

58.004 €

Notarkosten (1,5%)

9.593 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.383 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.830 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.198 €

ab 2.183 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

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5.921,30 €/m²

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9.031 €/m²

Immobilienpreise in Milbertshofen-Am Hart, München

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Milbertshofen-Am Hart, München (80809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

80809 MÜNCHNEN - Olympiadorf mit nahen U-Bahnstationen Olympiazentrum und Oberwiesenfeld mit direkter Verbindung in die City (ca. 10 Minuten). Die örtliche Infrastruktur ist mit allen gängigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Olympiadorf versprüht nach mehr als 50 Jahren immer noch den Geist von Olympia!