Einfamilienhaus zum Kauf 471.199 € 4 Zimmer 133,7 m² 475 m² Grundstück Mühlhausen 96172

Einfamilienhaus zum Kauf
471199 €
3.524 €/m²
ab 1.595 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 133,7 m² • 475 m² Grundstück
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Ihr individuelles Traumhaus wartet auf Sie!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet es Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich auf einem 475 m² großen Grundstück über zwei Etagen und umfasst drei Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Sie nicht nur angenehm wohnen, sondern ebenfalls energiesparend leben können.

Merkmale

Bezug: 2026
475 m² Grundstück

Die herausragende Ausstattung und technischen Details des Hauses überzeugen in jeglicher Hinsicht:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Dank der Verwendung nachhaltiger Materialien und modernster Technik garantieren wir Ihnen ein gesundes Raumklima sowie geringe Energiekosten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

471199 €

3.524,30 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

513.937 €1

Kaufpreis

471.199 €

Kaufnebenkosten

42.738 €

Notarkosten (1,5%)

7.068 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.492 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.822 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.356 €

ab 1.595 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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3.524,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

909 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.448 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Mühlhausen (96172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Mühlhausen. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten sind in großer Vielfalt vorhanden; zahlreiche Parks und Sportanlagen laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m
- inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbHMaklerbüro

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2nvyc5h

Referenznummer: 3773-325-kw07-71365

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