Kurzbeschreibung
Cooles Büro auf Campusgelände
Objekt
Das 2010 komplett sanierte Areal bietet klassische Altbauten und moderne Neubauten mit Büros, Studios und Lofts. Fünf unterschiedliche Gebäudetypen, Hochbeete für die Mieter, viel grüner Außenbereich nach Feng-Shui Richtlinie mit Wasserläufen, Schmetterlingswiese und Obstbäumen unterstreichen die Vielfalt des modernen Campus und seinen individuellen New-Work-Büroflächen. Nicht nur kreative Unternehmen finden hier das optimale Raumkonzept. Die ansprechende Fläche besticht vor allem durch den hochwertigen Ausbau.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Keller
Raumaufteilung flexibel
- Parkett - LED-Beleuchtung - Teeküche - Unisex WC mit Waschtisch - Doppelboden für IT-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift - schöne Raumhöhe - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - Provider: Telekom, M-Net, Colt, 1&1, Trusted Networks
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Monatliche Miete
24 €/m²
Nebenkosten
4,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Schwanthalerhöhe, München (80339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- zwischen Ridler-, Radlkoferstraße und Theresienhöhe - U-Bahn Schwanthalerhöhe oder U- und S-Bahn Heimeranplatz - nur wenige Gehminuten bis zum Einkaufszentrum Theresie mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf - einige Restaurants und Cafés befinden sich in den Seitenstraßen, ein schöner Biergarten liegt unweit entfernt - Kita mit speziellen Mitarbeiter-Regelungen auf dem Campus
Weitere Informationen
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden (à € 95,00 zzgl. € 10,00 Nebenkosten und gesetzl MwSt.) sowie E-Charger für Autos und E-Bikes - zur Mietfläche kommen anteilige Verkehrswege sowie Funktionsflächen von ca. 74 m² hinzu und werden zu 8,50 €/m² mit berechnet - Gewerbesteuerhebesatz von 490% - ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 72,2 kWh/(m²*a) und für Strom 25,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Stichworte
Gesamtfläche: 376,00 m²
