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873.969 €
ab 2.958 € mtl. finanzieren
5 Zimmer  •  197 m²  •  688 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
873969 €
4.437 €/m²
ab 2.958 € mtl. finanzieren
5 Zimmer  •  197 m²  •  688 m² Grundstück

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Ein Zuhause für heute - Eine Investition für Eure Zukunft

Das Home 14 bietet Ihnen eine Fülle an Vorteilen. Es ermöglicht, die Räume mit reichlich Tageslicht zu erfüllen, präsentiert einen traumhaften Blick auf den Garten und schafft ausreichend Platz für Ihre Hobbys, den Besuch von Freunden sowie für entspannende Augenblicke. Im Erdgeschoss entdecken die zukünftigen Eigentümer einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der eine offene Küche und ein Gäste-WC integriert. Zudem steht Ihnen ein Elternschlafzimmer zur Verfügung, das mit einem begehbaren Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist. Des Weiteren umfasst das Haus zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Merkmale

  • 688 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Im Preis enthalten:

? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

Planung & Vorbereitung

-? ?Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
-? ?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
-? ?Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
-? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter
Ausstattung & Bauweise
-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
-? ?Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
-? ?3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
-? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
-? ?Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
-? ?Aluminiumrolläden an allen Fenstern


Innenausbau & Technik

-? ?Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.)
-? ?Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
-? ?Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises
-? ?Lieferung & Hausmontage inkl. Baukran
Ihr Rundum-Sicherheits¬paket (R+V Versicherung)
-? ?Bauleistungsversicherung
-? ?Bauherren-Haftpflicht
-? ?Wohngebäudeversicherung
-? ?Feuer-Rohbauversicherung
-? ?Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Flexible Ausbaustufen - ganz wie du möchtest
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Du entscheidest selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Wir begleiten dich auf jedem Schritt in dein neues Zuhause.


Euer Haus - so individuell wie Ihr

Ihr wählt aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus.
Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich.
Auch bei der Ausbaustufe bestimmt Ihr selbst:
Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparent kalkulierbar
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand

Jetzt informieren & Traum verwirklichen!
Gerne beraten wir Euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und dem Bauplatz.
Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen.

- Christoph Haas -
Gebietsverkaufsleiter

christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
873969 €
4.437,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
953.239 €1
Kaufpreis
873.969 €
Notarkosten (1,5%)
13.110 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.589 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.201 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.370 €
ab 2.958 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
4.437,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.832 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.560 €/m²
Immobilienpreise in Deutschland
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Oberbernbach, Aichach (86551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich häufig vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Diese Sorgen werden Ihnen bei der Entscheidung für ein allkauf Fertighaus nicht begegnen! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Garantiefertigstellung. Zu allen Häusern gehört: Grundstücksservice, individuelle Planung, umfangreiche Ausstattungspakete und persönliche Beratung.

Home 14 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-14 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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