Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger und gut angebundener Lage
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1969 auf einem ca. 771 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² großzügigen Platz für zwei Haushalte. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 97 m². Das Highlight der Wohnung ist offene Wohn- und Essbereich, der direkt in den Wintergarten führt. Dieser wurde 1989 angebaut und erweitert den Wohnkomfort im Erdgeschoss um eine gemütliche, lichtdurchflutete Wohlfühloase. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die Küche verfügt über einen separaten Abstellraum sowie direkten Zugang zum Garten - ideal für entspannte Sommerabende im Grünen. Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus. Auch diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein separates Esszimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche mit Abstellraum schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den gepflegten Garten und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Dort stehen diverse Abstellräume sowie ein Heizungskeller mit Ölheizung zur Verfügung. Eine Außentreppe führt vom Waschkeller in den liebevoll gestalteten Garten, was für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für Komfort im Alltag.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Dickenberg, Ibbenbüren (49479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage im Siedlungsbereich von Ibbenbüren-Dickenberg. Der schöne Ortsteil Dickenberg bietet gastronomische Angebote, ein Hotel, Friseure, diverse Fachgeschäfte und eine gute ärztliche Versorgung durch ortsansässige Arztpraxen. Ein Lebensmittelmarkt ist fußläufig zu erreichen. Die Ibbenbürener Innenstadt mit vielen zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wochenmarkt ist mit dem PKW in Kürze erreichbar. Die gute Anbindung an den ÖPNV ist ein Vorteil. Die Grund- und Hauptschule sowie ein Kindergarten und ein Spielplatz befinden sind in kurzer Nähe. Die Berghalden und endlose Radwege versprechen abwechslungsreiche Möglichkeiten. Für beste Verkehrsanbindungen steht die Autobahn A30 zur Verfügung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
