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3 Zimmer  •  66,8 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.02.2026

Wohnung zur Miete
835 €
3 Zimmer  •  66,8 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.02.2026

Ruhige 3-Zi Wohnung - vielseitig nutzbar

Diese gut geschnittene Souterrain-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Süd-Ausrichtung, die für überraschend helle Räume sorgt. Der solide
Gesamtzustand ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung. Dank der
funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedliche
Nutzungskonzepte - ob als Single- / Familien-Wohnung / 2er WG oder Büroalternative.

Merkmale

  • frei ab 01.02.2026
  • Souterrain, 1. Geschoss
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- massive Bauweise mit Vollwärmeschutz
- Energieeffizienter Betrieb: Endenergiebedarf 74,6 kWh/(m2·a)
- Zentralheizung mit Erdgas
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gepflegtes Treppenhaus
- Gepflegtes Gesamtobjekt mit solider Mieterstruktur
- Stellplätze direkt am Haus vorhanden
- Tageslichtbad

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
12,50 €/m²
835 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 835,00 EUR

Lage

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Otto-Hahn-Str.10Untereisesheim (74257)
Das Objekt liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend - eine Lage, die
sich durch hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie diverse Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A6 sind Heilbronn, Neckarsulm und Bad Friedrichshall in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Arbeitszentren.
Neben der hervorragenden Infrastruktur punktet die Lage durch hohe Freizeit- und
Erholungsqualität. Spazier- und Radwege entlang des Neckars, nahegelegene Grünflächen sowie Sport- und Freizeitangebote tragen zu einem attraktiven Wohnumfeld bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Neckar Wohnkonzepte GmbH
Torweg 36
74626 Bretzfeld
HRB 801526

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m5wp5m
Referenznummer: 412991
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