Doppelhaushälfte zum Kauf 169.000 € 5 Zimmer 95 m² 500 m² Grundstück Haldensleben 39340

Doppelhaushälfte zum Kauf
169000 €
1.779 €/m²
ab 583 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 95 m² • 500 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte mit Nebengelass in Haldensleben

Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte in Haldensleben, sie verfügt über 95 m² Wohnfläche und ein 500 m² großes Grundstück.
5 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Home-Office und Gäste.
Ausstattung: Garage und zusätzlicher Schuppen für Hobby, Werkzeug und Stauraum.
Heizung: Ölheizung, Brenner 2024 erneuert; Gasanschluss im Haus vorhanden.
Grundstück: Großzügiges 500 m² Areal mit Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde, Terrasse und Spielbereich.

Merkmale

Bezug: sofort
500 m² Grundstück
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1932
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

1.778,95 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl.gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

185.900 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

16.900 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.450 €

Provision für Käufer (3%)

5.070 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

ab 583 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.778,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

690 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.086 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Haldensleben (39340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale, ruhige Wohnlage in Haldensleben mit guter Anbindung an Einkauf, Schule und Nahversorgung; attraktive Infrastruktur in der Umgebung.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3% zzgl.gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte modernisiert: 2024

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Über den Anbieter

Hegel ImmobilienMaklerbüro

Zum Handelshof 9, 39104 Magdeburg

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Online-ID: 2lt6w5u

Referenznummer: 663445

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Doppelhaushälfte zum Kauf169000 €169.000 €1.779 €/m²ab 583 € mtl. finanzieren5 Zimmer • 95 m² • 500 m² GrundstückHaldensleben (39340)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.