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massa haus - Anita Lehneis
5 Zimmer  •  134 m²  •  1.150 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
434671 €
3.244 €/m²
5 Zimmer  •  134 m²  •  1.150 m² Grundstück

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Klassische Formensprache, effizient geplant!
Das LifeStyle 13.02 S mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und den Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert das LifeStyle 13.02 S eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz.

Merkmale

  • 1.150 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus!
Der Preis beinhaltet bereits:

+ das Grundstück
+ Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten!
+ gesch. Baunebenkosten
+ KFW Effizienzhaus 55 im STANDARD!
+ 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster!
+ Rollläden OHNE AUFPREIS!
+ moderne Haustüren zur Auswahl
+ mineralischer Struktur-Außenputz
+ hochwertiges Zimmermannsdach
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Dachrinne und Fallrohr aus Zink
+ perfekt abgestimmte Ausbaupakete
+ Haustechnik von Markenherstellern
+ Be - und Entlüftungsanlage
+ Holztreppe in Buche
+ inklusive Elektroinstallation
+ inklusive Sanitärrohinstallation
* inklusive Material für den Trockenbau
+ Architektenleistungen
+ Vermessungsleistungen
+ freie Grundrissplanung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
434671 €
3.243,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
458.577 €1
Kaufpreis
434.671 €
Notarkosten (1,5%)
6.520 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.173 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige
3.243,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
457 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.286 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

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Lam (93462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück:
Bitte hab Verständnis dafür, dass wir Fragen rund um das Grundstück ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins besprechen können. So stellen wir sicher, dass wir auf deine Wünsche und Vorstellungen individuell eingehen können.
Nicht das richtige Grundstück dabei? Nutze gern den kostenlosen Grundstücksservice von uns, der dir dabei hilft, passende Grundstücke in deiner Wunschregion zu finden - kompetent und mit persönlicher Unterstützung.
Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und ein erstes Gespräch!

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken - oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen?

Kein Problem - denn bei massa können Sie genau so bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große "massa-Baukasten" eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken!

Homepage - http://massa-haus.de/verkaeufer/anita.lehneis Stichworte Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Obernried 42, 93494 Obernried
Frau Anita LehneisDein Kontakt
Online-ID: 2mnhm5z
Referenznummer: 3046-564-kw02-3930

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