Reihenmittelhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

3.207 €/m²

ab 1.559 € mtl. finanzieren

5 Zimmer  •  140 m²  •  114 m² Grundstück

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Hirschlanden, Ditzingen / Hirschlanden (71254)

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Willkommen in Hirschlanden - zwischen Feldern, Fachwerk und feiner Nachbarschaft
Wer durch die sanften Hügellandschaften zwischen Strohgäu und Glemswald spaziert, spürt sofort: Hirschlanden ist mehr als ein Stadtteil - es ist ein kleines Refugium. Inmitten von Streuobstwiesen, liebevoll gepflegten Fachwerkhäusern und weiten Feldern entfaltet sich ein Lebensgefühl, das Ruhe und Heimat verbindet. Hier sagt man sich noch auf der Straße "Hallo", Kinder spielen unbehelligt im Grünen, und in der Luft liegt der Duft von frischem Heu und Apfelblüte. Wer naturnah leben möchte, ohne auf die Nähe zur Großstadt zu verzichten, wird sich in Hirschlanden augenblicklich wohlfühlen.

Verkehr & Anbindung
Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist Hirschlanden bestens angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B295 erreichen Sie die Autobahn A81 in wenigen Minuten - ein klarer Vorteil für Berufspendler und alle, die häufig unterwegs sind. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit mehreren Buslinien für direkte Anbindung an den Ditzinger Bahnhof, von wo aus die S-Bahn-Linie S6 im dichten Takt Richtung Stuttgart oder Weil der Stadt fährt. So vereint Hirschlanden ländliche Idylle mit einer alltagstauglichen Infrastruktur - ideal für Pendler, junge Familien und alle, die beides schätzen: Nähe und Rückzug.

Betreuung und Bildung für Ihre Kleinsten, Kids, Kinder und Großen
Familien finden in Hirschlanden ein verlässliches und herzliches Umfeld für Kinder jeden Alters. Die örtliche Kindertageseinrichtung bietet liebevolle Betreuung im überschaubaren Rahmen, mit viel Raum für individuelle Förderung. Der evangelische Kindergarten ist fest im Ort verankert - hier kennt man sich, hier wird Gemeinschaft gelebt. Die Grundschule liegt direkt im Ort und ist fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Ditzingen sowie in Gerlingen oder Leonberg - alles bequem mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar. Ein starkes Plus: Die Schulen in der Region zeichnen sich durch moderne Konzepte und enge Zusammenarbeit mit den Eltern aus - beste Voraussetzungen also für einen gelingenden Bildungsweg.

Freizeit, Natur & Vereinsleben
In Hirschlanden ist Freizeit nicht bloß ein Zeitvertreib, sondern gelebter Alltag. Spaziergänge durch das angrenzende Naturschutzgebiet, Radtouren entlang der Glems oder sportliche Aktivitäten im Turn- und Sportverein - hier findet jeder sein passendes Angebot. Der Musikverein prägt das kulturelle Miteinander mit Konzerten und Festen, die Freiwillige Feuerwehr ist nicht nur im Einsatz, sondern auch im Herzen des Dorflebens aktiv. Der Wochenmarkt im benachbarten Ditzingen lädt zum Plausch ein, die zahlreichen Feldwege locken mit weiten Ausblicken über das Strohgäu. Im Sommer duftet es nach Lindenblüte, im Winter knistert der Kamin - und das alles nur einen Katzensprung von der Großstadt entfernt.

Ein Ort zum Ankommen und Bleiben
Hirschlanden ist ein Ort für alle, die Klarheit schätzen - in der Luft, im Leben, im Miteinander. Hier lebt man nicht nebeneinander, sondern miteinander. Zwischen sanften Hügeln, aktiver Nachbarschaft und einer Infrastruktur, die alles Wesentliche bietet, entfaltet sich ein Alltag, der entschleunigt - ohne abgehängt zu sein. Wer einmal angekommen ist, bleibt gern. Willkommen in Hirschlanden - Ihrem persönlichen Stück Lebensqualität im Strohgäu.