Reihenmittelhaus zum Kauf 315.000 € 6 Zimmer 148 m² 482 m² Grundstück Bungerhof Delmenhorst 27753

Reihenmittelhaus zum Kauf
315000 €
2.128 €/m²
ab 1.051 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 148 m² • 482 m² Grundstück
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Ideal fu?r Familien - Vollsta?ndig renoviert & energieeffizient!

Objektnr: 1052948

Dieses Reihenmittelhaus mit 148 m² bietet eine ideale Raumaufteilung fu?r Familien mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, sowie 2 Ba?der (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) und ein zusa?tzliches Ga?ste-WC.

Umfassende Renovierung & energetische Modernisierung

In den letzten Jahren wurde das Haus vollsta?ndig renoviert und modernisiert, mit besonderem Fokus auf Funktionalita?t und Energieeffizienz:
? Neue Heizung mit hervorragender Leistungsfa?higkeit und hoher Energieeinsparung
? Neue Bodenbela?ge in allen Ra?umen
? Kompletter Innenanstrich
? Erneuerte Tu?ren im gesamten Haus (im obersten Geschoss wurden die Tu?rbla?tter ersetzt, die neuen Zargen sind bereits vorhanden)
? U?berdachte Terrasse im Garten, ideal zur ganzja?hrigen Nutzung, auch bei Regen

Energieeffizienz & Da?mmung

Das Haus ist vollsta?ndig geda?mmt, was fu?r eine verbesserte Wa?rmeda?mmung und einen niedrigen Energieverbrauch sorgt. Die Energieklasse D macht es zu einer optimalen Wahl fu?r alle, die eine wirtschaftliche und effiziente Immobilie suchen.

Zusa?tzlich bietet das Haus einen Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen Carport, der eine u?berdachte Parkmo?glichkeit sichert.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
482 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

2.128,37 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

337.144 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

22.144 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.750 €

Provision für Käufer (0,03%)

94 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

ab 1.051 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.128,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.564 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.458 €/m²

Immobilienpreise in Bungerhof, Delmenhorst

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Bungerhof, Delmenhorst (27753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich ruhig und familienfreundlich gelegen in der etwa 77.500 Einwohner zählenden Stadt Delmenhorst nahe der Wilhelm-Niermann- Schule (Grundschule). Die attraktive Lage zeichnet sich durch die Kombination aus gepflegter Nachbarschaft, kurzen Versorgungswegen und einer sehr guten Verkehrsanbindung aus. Das Zentrum von Bremen lässt sich mit dem Auto zudem in nur etwa 25 Minuten anfahren.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können in einem bequemen Umkreis von rund 10-15 Gehminuten getätigt werden. Hier stehen einige Supermärkte, Einzelhändler, Bäcker sowie Apotheken zur Verfügung. Die Fußgängerzone, die mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten zum Shoppen und Verweilen einlädt, liegt ca. 3 km entfernt.

Eine Bushaltestelle in ca. 120 m Entfernung gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der ca. 2,3 km entfernt gelegene städtische Bahnhof ist an die Bahnstrecke Bremen-Oldenburg angeschlossen und wird auch von Intercity-Express-Zügen angefahren. Im Süden von Delmenhorst lassen sich die A28 und die B75 sowie die B213 in kurzer Zeit erreichen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Referenznummer: eed42a2556

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