Haus zum Kauf

550000 €550.000 €

3.957 €/m²

ab 1.936 € mtl. finanzieren

5 Zimmer  •  139 m²  •  778 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Rangsdorf (15834)

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Objektbeschreibung:
Zur Information
Wohnen im begehrten Rangsdorf
Einfamilienhaus mit ca 139 m² Wohnfläche
auf 778 m² Grundstück mit Sauna
Eckdaten:
Grundstück: ca 778 m²
Wohnfläche: ca 140 m²

Wintergarten ausgebaut ca: 19,00 m²
* Klimaanlage im gesamten Haus: ja
* Fußbodenheizung
im gesamten Haus: ja
* Zimmer 5
* Fußboden ausgestattet mit Parkett
* Badezimmer im OG gefliest mit Wanne
und Dusche: 1
* Gäste-WC im EG gefließt + mit Dusche
mit Dusche: 1
* Einbauküche: ja

* große Terrasse: ja
* Heizung: Gaszentralheizung
* Wert des Energieverbrauchs: in Bearbeitung
Energieeffizienzklasse: ?
* Keller: ja teilunterkellert
* Sauna im Garten mit Dusche: ja
* Brunnenanschluß im Garten: ja
* Carport für 2 Autos: ja
* Geräteschuppen: 550.000,00
dieser Preis kann steigen oder auch fallen
zuzüglich 3,33% Courtage inkl Mehrwertsteuer für je Verkäufer
und Käufer

Courtage: Courtage
Die Courtage in Höhe von 3,33% inklusive 19% Mehrwertsteuer
auf den Kaufpreis ist bei s
notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom
Käufer an KLARO-Immobilien
Klauck & Rojahn zu zahlen, das hierdurch einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch erhält.
Alle Angaben sind ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom
Käufer zu tragen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Im übrigen verweisen wir auf unsere unten stehenden und Ihnen
damit bekannten
Geschäftsbedingungen.
AGB: Allgemeine Geschäftsbedingungen
§ 1Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des
Maklers sind ausschließlich für
den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die
Objektnachweise und
Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des
Maklers, die zuvor erteilt werden
muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der
Dritte oder andere Personen, an
die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat,
den Hauptvertrag ab, so ist der
Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision
zuzüglich Mehrwertsteuer zu
entrichten.
§ 2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer
tätig werden.
§ 3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen
Objektinformationen vom
Verkäufer bzw von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten
stammen und von ihm, dem
Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist
Sache des Kunden, diese
Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der
diese Informationen nur
weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Das Leben ist zu kurz, um gute Entscheidungen zu verschieben. Im grünen Rangsdorf- EINFAMILIENHAUS.-

Fritz Reuter Straße 0
Wohnfläche ca.: 182,00 m²
§ 4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder
vorsätzliches Verhalten begrenzt,
soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen
Körperschaden erleidet oder sein
Leben verliert.
Zur Information
Wohnen im begehrten Rangsdorf
Einfamilienhaus mit ca 182 m² Wohnfläche
auf 778 m² Grundstück mit Sauna
§ 5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche des
Kunden gegen den Makler beträgt 3
Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die
Schadensersatzverpflichtung auslösende
Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen
Verjährungsregelungen im Einzelfall für
den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§ 6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des
Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort
für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden
Verpflichtungen und Ansprüche und als
Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
Weitere Informationen erhalten Sie über:
Klaro-Immobilien
Immobilien-Makler in Kooperation
Gisela Klauck
12163 Berlin
Holsteinische Strasse 12
Tel: 030 - 797 0 35 53
Fax: 030 - 797 09 201
Funk: 0171 - 99 29 356
Hannelore Rojahn
12349 Berlin Lichtenrade
Drusenheimer Weg 7
Tel: 030 - 742 62 56
Fax: 030 - 743 54 74
Funk: 0170 - 832 55 39 Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung