Neue Erstbezug-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse u.v.m. mit Blick in den Park im Süden von Amberg
Objektbeschreibung
Wir bieten diese wunderschöne hochwertige und neue Wohnung (Erstbezug) mit großer Terrasse und Ausblick in den wunderbaren Park zum Kauf an.
Diese Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus: - exklusive Ausstattung, z.B. Echtholzparkett, modernes Badezimmer, bodentiefe Dusche, moderne Siematic-Küche, u.v.m. - KfW-Energie-Standard - ideale Wohungsgrößen - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen
Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 72 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten.
Diese Traum-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg.
Raumaufteilung
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet sowie mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sorgt für außergewöhnlichen Flair und angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Die moderne Einbauküche samt Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank runden den gehobenen Wohnkomfort in dieser Traumwohnung ab.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Echtglas-Dusche, Toilette, Waschbecken und großen Heizkörper. Der Fussboden und die Wände sind in modernem Design gefliest.
Zu der Wohnung gehört neben einem Kelleraum auch ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Untergeschoss, außerdem noch ein TG-Stellplatz in der Tiefgarage.
Merkmale
Bezug: 2024
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
DSL-Anschluss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
249800 €249.800 €
4.950,46 €/m²
Preis pro Stellplatz
19950 €19.950 €
Provision für Käufer
Die branchenübliche Käufer-Provision beträgt 3,00 % zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Mildred-Scheel-Str. 10, Amberg (92224)
Diese Wohnanlage Campus 4.0 liegt im südlichen Teil von Amberg.
Amberg ist ein kreisfreie Stadt mit circa 43.000 Einwohnern.
Das Wohnareal liegt circa 2,5 im südlich vom historischen Stadtkern Ambergs entfernt.
Direkt neben der Wohnanlage hat sich vor wenigen Monaten ein großer Nahversorger mit Bäckerei, etc., neu niedergelassen. Etwas westlich dieser Wohnanlage finden sie eine alteingesessene Wohnsiedlung. Einige hundert Meter östlich des Wohngebietes grenzt das Gewerbegebiet um einige große Arbeitgeber an, z.B. Siemens AG, Firma Lüdecke, Firma Wagner Transporte und Sport Signage, etc.. Weiter im Süden der Wohnanlage ist der große Park sowie weitläufige Weide- und Agrarflächen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung.
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
