Einfamilienhaus zum Kauf 2.950.000 € 7 Zimmer 283 m² 7.058 m² Grundstück Hannover 30655

Einfamilienhaus zum Kauf
2950000 €
10.424 €/m²
ab 10.177 € mtl. finanzieren
7 Zimmer • 283 m² • 7.058 m² Grundstück
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Beste Lage Steuerndieb...

Beste Lage Steuerndieb... Diese renovierungsbedürftige 60er Jahre Villa auf einem einzigartigen Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Straßen Hannovers!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
7.058 m² Grundstück
Keller

- 7.058 m² Grundstücksfläche
- Davon 2.480 m² Bauland
- Davon 4.578 m² private Grünfläche
- Direkt an der Eilenriede - 283 m² Wohnfläche im Altbestand

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

2950000 €

10.424,03 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

3.245.000 €1

Kaufpreis

2.950.000 €

Kaufnebenkosten

295.000 €

Notarkosten (1,5%)

44.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

147.500 €

Provision für Käufer (3%)

88.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

14.750 €

ab 10.177 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

10.424,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.284 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Hannover (30655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

****************************
Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de.
****************************

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2