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7 Zimmer  •  283 m²  •  7.058 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
2950000 €
10.424 €/m²
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Beste Lage Steuerndieb...

Beste Lage Steuerndieb... Diese renovierungsbedürftige 60er Jahre Villa auf einem einzigartigen Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Straßen Hannovers!

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 7.058 m² Grundstück
  • Keller
- 7.058 m² Grundstücksfläche
- Davon 2.480 m² Bauland
- Davon 4.578 m² private Grünfläche
- Direkt an der Eilenriede - 283 m² Wohnfläche im Altbestand

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1958
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
2950000 €
10.424,03 €/m²
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
3.245.000 €1
Kaufpreis
2.950.000 €
Notarkosten (1,5%)
44.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
147.500 €
Provision für Käufer (3%)
88.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
14.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige
10.424,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.205 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.284 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

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Hannover (30655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de.
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Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Marie Bode von Bismarck
Frau Marie Bode von BismarckDein Kontakt
Online-ID: 2hexg5f
Referenznummer: 200345

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