Doppelhaushälfte zum Kauf 175.000 € 7 Zimmer 140 m² 550 m² Grundstück Thalitter Vöhl 34516

Doppelhaushälfte zum Kauf
175000 €
1.250 €/m²
ab 614 € mtl. finanzieren
7 Zimmer • 140 m² • 550 m² Grundstück
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Gut sanierte Doppelhaushälfte für Mehrgenerationen in Vöhl-Thalitter!

Ca. 1954 wurde die Doppelhaushälfte erbaut und insbesodere ab 1999 fortlaufend renoviert und modernisiert. Sie erstreckt sich über ein volles Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und einen ausbaufähigen Spitzboden. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss können Sie eigenständige Wohnungen einrichten. Zwei Badezimmer sind bereits vorhanden und die Möglichkeit auch im Dachgeschoss eine Küche einzurichten. Somit könnten zwei Generationen hier wohnen.

Merkmale

550 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
ausbaufähiges Dach
Fenster: Kunststoff

Grundrisse stehen zur Zeit noch nicht zur Verfügung!

Ausstattungsmerkmale:
1954 ca. Baujahr
1999 teilweise Kunststofffenster 2-fach verglast
2010 Neu-Eindeckung mit Betondachsteinen
2013 teilweise Kunststofffenster 3-fach verglast
2015 Elektrik
2016 ca. neue Versorgungsleitung
2022 neue Heizung: Luft-Wärme-Pumpe mit z. T. Fußboden-Heizung und Konvektoren

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

195.247 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

20.247 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

ab 614 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

455 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.275 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Thalitter, Vöhl (34516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Thalitter ist ein Ortsteil der Gemeinde Vöhl, im Tal der Itter in der Nähe des Edersees im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg.

Entfernungen:
Thalitter Bahnhof: 167 m
Herzhausen ca. 5 km: Edersee
Vöhl ca. 7 km: Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, 2 Ärzte, 1 Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule
Korbach, Hauptbahnhof: ca. 8,5 km

Weitere Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.

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