Das Wohn- und Geschäftshaus in der Regensburger Straße 14, 93104 Sünching umfasst vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und zehn Wohneinheiten (jeweils 5 Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss).
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Die derzeitige Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden (2.500,00€ VB).
Die Wohnfläche der 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur ca. 4,19 m² Abstellnische ca. 0,87 m² Bad ca. 5,47 m² Schlafzimmer ca. 12,51 m² Küche ca. 5,91 m² Wohnzimmer ca. 22,67 m² Balkon ca. 4,32 m² (50% in Wohnfläche berücksichtigt)
Die gesamte Wohnfläche beträgt somit ca. 53,78 m².
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
max. 3 Personen
Energieeffiziente KfW40 Bauweise
Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Verdunkelung durch manuelle Rollos
Bodenbeläge: Vinylboden in Holzoptik; Fliesen im Bad
Heizung: zentrale Pelletheizung; Fußbodenheizung in allen Wohnräumen; Temperaturregelung über Raumthermostate
Lüftung: Dezentrale Lüftungsanlage mit entsprechender Steuereinheit
Bad & Sanitär: Dusche, Waschbecken, WC, Wandheizkörper, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Küche: Es wird keine Einbauküche vom Vermieter gestellt, um diese müsste sich der Mieter selbst kümmern.
Der Wohnung ist kein Keller- oder Speicherabteil zugeordnet.
Im Objekt befindet sich ein Personenaufzug, über diesen gelangen Sie in das 1. Obergeschoss und von dort aus über eine Treppe in das Dachgeschoss.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Kaltmiete
10,97 €/m²
590 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1770 €1.770 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Sünching (93104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Sünching mit seinen ca. 2.136 Einwohnern befindet sich im Landkreis Regensburg. Zur Verwaltungsgemeinschaft Sünching gehören die Gemeinden Aufhausen, Mötzing, Riekofen.
