Exklusive 2-ZKB-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz, Bad neu, topp Lage!
Objektbeschreibung
Voraussichtlich zum 01.02.2026 steht eine exklusive und geräumige 2-ZKB-Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1990 erbauten Hauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Sowohl das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie die Bodenbeläge (Klick-Vinyl) des Wohnzimmers, des Schlafzimmers und der Diele werden direkt vor der Vermietung erneuert.
Zu den monatlichen Kosten (Mietzins zzgl. Betriebskosten) in Höhe von 700,00 Euro kommen die Gas- und Stromkosten sowie die Gebühren für TV, Internet und Telefon, welche direkt vom Mieter übernommen werden müssten, hinzu.
Raumaufteilung
Auf ca. 62 m² Wohnfläche erstrecken sich eine Diele, eine Küche mit Terrassenzugang, ein Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, sowie ein geräumiger Abstellraum. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz kann direkt über den eingezäunten Terrassenbereich erreicht werden, erleichtert daher die Be- und Endladung des Fahrzeuges.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,87 €/m²
600 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1200 €1.200 €
Lage
Boltentorsgang 6, Stadtzentrum, Emden (26721)
Die angebotene Wohnung befindet sich im Boltentorsgang in der Nähe des Emder Walls sowie der Kunsthalle. Die Emder Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar, auch Kindergärten, Schulen, Ärtze und Behörden, sowie der Emder Bahnhof und die Fachhochschule sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung inklusive Autobahnanschluss. Ganz in der Nähe der Immobilie befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle.
Mit knapp 50.000 Einwohnern liegt Emden im Herzen Ostfrieslands, in einer ökologisch und touristisch attraktiven Region mit guter Infrarstruktur. Auch kulturell hat Emden einiges zu bieten, u. A. das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco Bibliothek in der großen Kirche und die berühmte Emder Kunsthalle. Als westlichste Hafenstadt Deutschlands verfügt Emden über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahn A31, sowie Bahnhof, Flughafen und unzählige Wasserwege. So sind z. B. die ostfriesischen Inseln, das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen.
Emden in Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, natürlich unter Einhaltung der Corona-Auflagen. Sie erreichen uns Mo - Do von 09:00 bis 13:00 und 15:00 bis 17:00, Fr. von 09:00 bis 13:00 Uhr unter der Rufnummer 04921-21055.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Eigene Stromversorgung
