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5 Zimmer  •  112,1 m²  •  Geschoss 1/1
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Maisonette zum Kauf
389000 €
3.203 €/m²
5 Zimmer
112,1 m²
Geschoss 1/1

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Doppelgarage

In einer ruhigen Nachbarschaft von Knittlingen präsentiert sich diese eindrucksvolle 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die das Wohnen wie in einem eigenen Haus ermöglicht. Teil eines gepflegten Zweifamilienhauses, überzeugt die Immobilie mit großzügigem Raum und über der Hälfte der Miteigentumsanteile. Mit zwei Badezimmern, einem großen Balkon, einer Doppelgarage und zwei Kellerräumen erfüllt sie alle Anforderungen an einen komfortablen Lebensstil. Der modernisierte Wohnbereich im ersten Obergeschoss und die hochwertige Schreiner-Einbauküche laden zu geselligen Momenten ein. Für Ihr Wohlbefinden sorgt das zeitgemäß sanierte Bad mit großzügiger Dusche sowie ein Schwedenofen, der angenehme Wärme verbreitet. Zudem bietet ein zusätzlicher Wohnbereich im Dachgeschoss mit einem zweiten Bad noch mehr Raum für individuelle Entfaltung. ___________________________________________ Im Kaufpreis ist die Doppelgarage bereits enthalten. Kaufpreis Wohnung: 359.000 € Kaufpreis Doppelgarage: 30.000 € Gesamtkaufpreis: 389.000 €

Merkmale

  • 1. Geschoss/1 Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • 2 Garagen
  • Balkon (gesamt 24,2 m²)
  • Gartenanteil
  • Fernblick
  • Nicht möbliert
  • 2 Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1960
  • Letzte Modernisierung2021
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • Heizungsartindividuell: Heizkörper, Ofen
  • EnergieträgerElektro, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
389000 €
3.202,78 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
Provision für Käufer und Verkäufer: jeweils 3,57 % vom Kaufpreis Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) ist nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
430.117 €1
Kaufpreis
389.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige
3.202,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.539 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.456 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Knittlingen (75438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien, die sowohl Komfort als auch gute Anbindungen schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Bushaltestelle Knittlingen Ziegelhütte in nur 100 Metern, die Ihnen eine schnelle und einfache Verbindung zu weiteren Verkehrsanbindungen bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe steht ein Lidl-Supermarkt nur 540 Meter entfernt zur Verfügung. Familienfreundliche Bildungseinrichtungen wie die Dr. Johannes Faust Schule sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine hervorragende Möglichkeit für die schulische Entwicklung Ihrer Kinder. Abgerundet wird das Lebensumfeld durch diverse Freizeitmöglichkeiten, die sich in kurzer Distanz bieten.

Weitere Informationen

Zusätzlich zu all diesen Vorteilen ist diese Wohnung ein idealer Ort für Familien, die ein neues Zuhause suchen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und erfahren Sie mehr über diese attraktive Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und entdecken Sie, was diese Wohnung zu bieten hat! _____________________________________________ Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen (wie z.B. Grundstücksgrößen, Wohnflächen, usw...) beruhen auf Angaben der Verkäufer. Michael Gottschick Immobilien übernimmt keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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