Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 421.250 € 5 Zimmer 169 m² 700 m² Grundstück Masholder 54634

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
421250 €
2.493 €/m²
ab 1.463 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 169 m² • 700 m² Grundstück
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unser Kundenliebling *Preisgekrönt

Mit einer Nettogrundfläche von etwa 160 m² kannst du ein komfortables und geräumiges Zuhause gestalten, das den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht wird. Offenheit und Großzügigkeit prägt das Erdgeschoss mit einem einladenden, offenen Wohnbereich, der durch die geschickt platzierte Treppe elegant strukturiert ist. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss sind private Rückzugsorte zu finden. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen dafür, dass jeder sein eigenes Reich hat. Die geradlinige Architektur und die hochwertige Ausstattung verleihen diesem Zuhause eine zeitlose Eleganz, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.

Merkmale

700 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC

Im Kaufpreis enthalten:

- inklusive Ausbauhaus
- inkl. Architektenleistung. Ihr Haus ist von außen fix und fertig, inklusive Haustür, Vollwärmeschutzisolierung, 3-fach verglaste Fenster, Titan-Zink Dachrinne, Dacheindeckung und weißem Außenputz.
- Errichtung und Fertigstellung nach Absprache & von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet.

Ebenfalls im Preis enthalten:
- 275 cm Wohnraumhöhe !
- Inklusive: u.a. Bodenplatte und Bodengutachten, Heizung, Sanitärleitungen, Be- u. Entlüftungsanlage , Elektroinstallation mit Montage, moderne Holztreppe mit Montage, Dämm- u. Beplankungspaket, Spachtelmasse usw...

zuzüglich Hausinnenausstattung (u.a. Bodenbeläge, Tapeten usw.) und Baunebenkosten. Auch mit Keller möglich. Abbildungen zeigen Sonderwünsche!

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

421250 €

2.492,60 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

450.738 €1

Kaufpreis

421.250 €

Kaufnebenkosten

29.488 €

Notarkosten (1,5%)

6.319 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.063 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.106 €

ab 1.463 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.492,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.760 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.517 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Masholder (54634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Info´s und Terminvereinbarungen bei Ihrer Ansprechpartnerin Julia Gebauer:
0174/3311521 oder Julia.gebauer@massa-haus.de

Homepage Verkäufer - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/julia-mayer/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

massa haus - Julia GebauerMaklerbüro

Von-der-Leyenstr. 3, 56290 Beltheim

Partnerschaft

Frau Julia GebauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mn3y5q

Referenznummer: 16121

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